Bords de Loire-Vieux Bourg de ST JEAN DE BRAYE à 10 minutes du Centre d'Orléans, Propriété de caractère avec façade de 45 mètres vue Loire et terrain divisible à fort potentiel
8 pièce(s)
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
180m²
Bords de Loire-Vieux Bourg de ST JEAN DE BRAYE à 10 minutes du Centre d'Orléans, Propriété de caractère avec façade de 45 mètres vue Loire et terrain divisible à fort potentiel - 45000 ORLEANS - Réf 340938731605
995 000 €Honoraires à la charge du vendeur
RARE-BORDS DE LOIRE Centre Bourg de Saint-Jean-de-Braye et à
10 minutes d'Orléans Centre, à vendre Propriété de Caractère avec façade de 45 mètres vue Loire imprenable et Parc arboré de 4000 m2 dont 2000 m2 terrain divisible avec dépendance de 100 m2 à restaurer (gros potentiel).
Idéalement située, la Maison d'architecte comprend huit pièces principales sur 2 niveaux et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour-salon avec cheminée communiquant directement sur une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et dominant la LOIRE en offrant une exceptionnelle perspective sur le village de Combleux au bout du chemin de halage.
La récente cuisine équipée et aménagée avec plan en pierre du Brésil en granit Juparana est prolongée d’une arrière-cuisine et de son espace lingerie.
Un bureau et une chambre exposés sud avec salle de bains privative baignoire-douche complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres toutes orientées sud dont une avec un balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Sous-sol complet de 90 m2 avec un double garage à entrée indépendante, un cellier, une cave à vin et enfin une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur neuve installée en juillet 2023.
Toutes les ouvertures en aluminium sont en double vitrage et sont protégées par des volets pleins en alu également.
Un vrai havre de paix à visiter sans modération et rapidement pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827368)
10 minutes d'Orléans Centre, à vendre Propriété de Caractère avec façade de 45 mètres vue Loire imprenable et Parc arboré de 4000 m2 dont 2000 m2 terrain divisible avec dépendance de 100 m2 à restaurer (gros potentiel).
Idéalement située, la Maison d'architecte comprend huit pièces principales sur 2 niveaux et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour-salon avec cheminée communiquant directement sur une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et dominant la LOIRE en offrant une exceptionnelle perspective sur le village de Combleux au bout du chemin de halage.
La récente cuisine équipée et aménagée avec plan en pierre du Brésil en granit Juparana est prolongée d’une arrière-cuisine et de son espace lingerie.
Un bureau et une chambre exposés sud avec salle de bains privative baignoire-douche complètent le rez-de-chaussée.
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Sous-sol complet de 90 m2 avec un double garage à entrée indépendante, un cellier, une cave à vin et enfin une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur neuve installée en juillet 2023.
Toutes les ouvertures en aluminium sont en double vitrage et sont protégées par des volets pleins en alu également.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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