Dpt Vendée (85), à vendre sur NOIRMOUTIER EN L'ILE, maison de plain pied 3 chambres avec son terrain de 899 m2.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
99m²
Dpt Vendée (85), à vendre sur NOIRMOUTIER EN L'ILE, maison de plain pied 3 chambres avec son terrain de 899 m2. - 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE - Réf 340933411042
524 000 €
En campagne de NOIRMOUTIER EN L'ILE, maison de plain pied située à 1,7 km de la place du marché et des commerces et des premières plages : plages du Viel et plage de la Clère.
Maison traditionnelle construite en 1970, de nombreux travaux ont été réalisés en 1998 ( plomberie, chauffage, isolation, électricité, salle de bain, menuiseries, les sols). Les volets battants en alu ont été changés il y a 5 ans, l'intérieure de la maison vient d'être totalement repeinte.
Côté jour : une grande pièce de vie de 45 m2 exposée sud ouest. Une cheminée insert chauffe toutes les pièces de la maison en complément du chauffage actuel. La pièce de vie donne sur une terrasse en pierre de bavière et sur les 2 espaces de jardin.
Côté nuit : 3 belles chambres de 13 m2 et 14 m2 avec chacune un placard. Une grande salle de bains avec une baignoire et une douche et un toilette séparé.
Côté pratique : une grande lingerie chaufferie de 20 m2 avec une mezzanine de rangement, cette pièce est carrelée et dipose d'une fenêtre et d'une porte fenêtre. Cette pièce peut accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau ou autre suivant vos besoins. Un grand espace de stationnement pour vos véhicules, l'accès se fait avec un grand portail en alu coulissant électrique.
Côté jardin : le terrain est totalement clos de murs, le jardin est aménagé avec des essences d'arbres de la région et des essences méditerranéennes. Un puits en pierre pour arroser le jardin et quelques petites dépendances pour faire du rangement.
Les atouts de la maison : la maison est au calme, lumineuse, propre et son agréable parcelle donne sur la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839038)
Maison traditionnelle construite en 1970, de nombreux travaux ont été réalisés en 1998 ( plomberie, chauffage, isolation, électricité, salle de bain, menuiseries, les sols). Les volets battants en alu ont été changés il y a 5 ans, l'intérieure de la maison vient d'être totalement repeinte.
Côté jour : une grande pièce de vie de 45 m2 exposée sud ouest. Une cheminée insert chauffe toutes les pièces de la maison en complément du chauffage actuel. La pièce de vie donne sur une terrasse en pierre de bavière et sur les 2 espaces de jardin.
Côté nuit : 3 belles chambres de 13 m2 et 14 m2 avec chacune un placard. Une grande salle de bains avec une baignoire et une douche et un toilette séparé.
Côté pratique : une grande lingerie chaufferie de 20 m2 avec une mezzanine de rangement, cette pièce est carrelée et dipose d'une fenêtre et d'une porte fenêtre. Cette pièce peut accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau ou autre suivant vos besoins. Un grand espace de stationnement pour vos véhicules, l'accès se fait avec un grand portail en alu coulissant électrique.
Côté jardin : le terrain est totalement clos de murs, le jardin est aménagé avec des essences d'arbres de la région et des essences méditerranéennes. Un puits en pierre pour arroser le jardin et quelques petites dépendances pour faire du rangement.
Les atouts de la maison : la maison est au calme, lumineuse, propre et son agréable parcelle donne sur la campagne.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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