Au coeur de Lavardac, à côté des commerces et écoles, et à 10 minutes de Nérac, je vous propose à la vente cette maison de ville de 112m² avec un jardin arboré et clôturé de 340m², non mitoyenne et en pierre, qui a été rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec une cuisine ouverte et une baie vitrée qui donne sur le jardin, un WC.

Au 1er étage, il y a deux chambres ayant chacune un placard intégré, une salle de bains avec WC.

Pour finir en beauté, au 2ème étage, une suite parentale vous attend, lumineuse avec ses deux velux, chaleureuse avec sa charpente en bois mise en valeur.
La salle d'eau est équipée d'une vasque et d'une douche italienne, vous trouverez aussi de nombreux rangements.

Les plus : il y a un sous-sol qui comprend un garage de 53m², un espace buanderie et une pièce de rangement.

Il est important de souligner que les huisseries sont en PVC double vitrage, qu'il y a une climatisation au dernier étage et un poêle à bois, que la maison est reliée au tout-à-l'égout et que le tableau électrique est récent.

N'attendez pas pour faire une visite et contactez-moi au : 06 66 41 77 96.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 211 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel 06 66 41 77 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830177)