Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre NEGREPELISSE maison P7 de 360 m² -Avec Maisonnette, dépendances, piscine sur un parc de 7,32 Ha
7 pièce(s)
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
360m²
Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre NEGREPELISSE maison P7 de 360 m² -Avec Maisonnette, dépendances, piscine sur un parc de 7,32 Ha - 82800 NEGREPELISSE - Réf 340938916351
1 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Cette propriété située sur plus de 7 hectares de terrain avec un parc de 2 hectares clôturé avec fruitiers, pigeonnier et arbres centenaires, vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité.
Une grande allée vous conduira à cet ensemble composé d'une maison de Maître datant de 1750 d'environ 350m² habitable avec la possibilité d'aménager les combles, d'une maison de T3 entièrement rénovée avec son entrée complètement indépendante pour recevoir la famille ou faire du locatif, d'une salle de réception de plus de 70m² avec coin salon cocooning, d'un garage, d'une cave et de nombreuses autres dépendances.
Vous pourrez profiter également d'un patio intérieur avec une terrasse de plus de 300m² et d'une piscine récente de 2023 chauffée type couloir de nage.
Pour la maison principale, une belle entrée dessert l'étage ainsi que toutes les pièces du rez de chaussée avec un espace salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine toute équipée avec une belle cheminée d'époque, un espace cellier et buanderie. A l'étage les 4 autres chambres ont chacune leur salle de bains et de nombreux espaces de rangements. L'escalier principale conduit au dernier étage où l'espace combles peut être également aménagé.
Cette propriété située au calme, sans vis à vis et entièrement rénové avec de beaux matériaux se prête à différent projet soit pour de la résidence principale ou soit pour un projet professionnel (type séminaire et événementiel).
Avec un accès autoroute directe (à 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Caussade) et à proximité de nombreux villages très touristiques, c'est un véritable cadre de vie qu'offre cette propriété.
LES PLUS:
Le cadre sur plus de 7 hectares sans vis à vis
Le potentiel habitable
La rénovation de qualité (isolation, menuiserie, chaudière nouvelle génération, assainissement, rénovation des dépendances...)
Les volumes
Le cachet
La piscine chauffée
La salle de réception
La maisonnette entièrement rénovée
L'espace parking intérieur
Le parc
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837898)
Une grande allée vous conduira à cet ensemble composé d'une maison de Maître datant de 1750 d'environ 350m² habitable avec la possibilité d'aménager les combles, d'une maison de T3 entièrement rénovée avec son entrée complètement indépendante pour recevoir la famille ou faire du locatif, d'une salle de réception de plus de 70m² avec coin salon cocooning, d'un garage, d'une cave et de nombreuses autres dépendances.
Vous pourrez profiter également d'un patio intérieur avec une terrasse de plus de 300m² et d'une piscine récente de 2023 chauffée type couloir de nage.
Pour la maison principale, une belle entrée dessert l'étage ainsi que toutes les pièces du rez de chaussée avec un espace salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine toute équipée avec une belle cheminée d'époque, un espace cellier et buanderie. A l'étage les 4 autres chambres ont chacune leur salle de bains et de nombreux espaces de rangements. L'escalier principale conduit au dernier étage où l'espace combles peut être également aménagé.
Cette propriété située au calme, sans vis à vis et entièrement rénové avec de beaux matériaux se prête à différent projet soit pour de la résidence principale ou soit pour un projet professionnel (type séminaire et événementiel).
Avec un accès autoroute directe (à 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Caussade) et à proximité de nombreux villages très touristiques, c'est un véritable cadre de vie qu'offre cette propriété.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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