Nantes, quartier Sainte-Thérèse, Maison individuelle de 207,19m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
207m²
Nantes, quartier Sainte-Thérèse, Maison individuelle de 207,19m² - 44300 NANTES - Réf 340935089372
799 000 €
Quartier Sainte Thérèse - Dans un environnement privilégié au riche patrimoine et très recherché, venez découvrir cette maison individuelle surélevée d’une surface habitable de 207,19 m².
La maison est construite sur une parcelle close et arboré de 421 m² et sur 3 niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée s’ouvre par une grande entrée, accédant à la pièce de vie lumineuse et le salon d’été qui bénéficient de grandes fenêtres mais également de grandes portes fenêtres donnant accès directement à la terrasse de la maison (Sud / Ouest), offrant un cadre de vie agréable avec le jardin arboré qui suit. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie, ainsi qu’une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit est composée de 3 chambres sur parquet en chêne, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec double vasque et un WC.
Au rez-de-jardin, 3 pièces : une pièce à couture, 2 bureaux, que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez, un dégagement qui donne accès à l’espace buanderie, la cave à vin et au garage d’une surface de 42,70 m² (annexe très recherché).
Le jardin dispose d’un cabanon, d’un espace bûcher ainsi que d’un atelier.
Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme mais vivant, ses commerces, ses espaces verts et sa proximité avec les transports :
- La ligne de tram 3 est à 3 minutes à pieds.
- Les lignes de bus 10, 23 et 26 sont à 2 minutes à pieds.
- La Route de Vannes (zone commerçante) est à proximité immédiate.
- Tous les mardis se tient le marché en plein air du boulevard des Américains.
- Au cœur du quartier trône l’église Sainte Thérèse inscrite depuis 2011 aux monuments historique.
- Plusieurs espaces verts : Le parc de Procé, le parc de la Gaudinière ou encore le parc de La Chézine mais également des squares et des jardins.
- Ecoles à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809697)
La maison est construite sur une parcelle close et arboré de 421 m² et sur 3 niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée s’ouvre par une grande entrée, accédant à la pièce de vie lumineuse et le salon d’été qui bénéficient de grandes fenêtres mais également de grandes portes fenêtres donnant accès directement à la terrasse de la maison (Sud / Ouest), offrant un cadre de vie agréable avec le jardin arboré qui suit. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie, ainsi qu’une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit est composée de 3 chambres sur parquet en chêne, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec double vasque et un WC.
Au rez-de-jardin, 3 pièces : une pièce à couture, 2 bureaux, que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez, un dégagement qui donne accès à l’espace buanderie, la cave à vin et au garage d’une surface de 42,70 m² (annexe très recherché).
Le jardin dispose d’un cabanon, d’un espace bûcher ainsi que d’un atelier.
Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme mais vivant, ses commerces, ses espaces verts et sa proximité avec les transports :
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- Au cœur du quartier trône l’église Sainte Thérèse inscrite depuis 2011 aux monuments historique.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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