Idéalement situé au centre de NANGY, à proximité de l'école et de son skate park, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'embranchement autoroute (Direction Annecy, Chamonix ou Genève), je vous invite à découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Avec ses 210 m² au sol (160 m² habitables), elle comprend en rez de jardin une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin en pierre naturelle et carnozet attenant. La cuisine est ouverte sur sa terrasse de plus de 100 m² avec son jardin, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'une chambre.
Vous trouverez en rez-supérieur le salon avec cheminée, un wc séparé ainsi que le local chaufferie et sa buanderie.
Les 2 semi-niveaux supérieurs réservés au coin totalisent 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle de douche, un dressing de plus de 17 m² au sol, un wc séparé et une grande salle de bains familiale.
En annexes : un garage double (32 m²) avec une mezzanine de plus de 30 m² pour optimiser vos rangements.
L'avis de l'expert : bien de caractère atypique qui en fait une maison unique et rare sur le marché. Me contacter pour réserver votre visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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