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Dpt Cher (18), à vendre MORNAY SUR ALLIER maison de campagne 7 pièces

7 pièce(s)
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
162m²

Dpt Cher (18), à vendre MORNAY SUR ALLIER maison de campagne 7 pièces - 18600 MORNAY SUR ALLIER - Réf 340939148674

249 500 €Honoraires à la charge du vendeur
MORNAY SUR ALLIER,
A la campagne, à 10min à pied des bords de l'Allier, à la lisière de la zone naturelle protégée Natura 2000 et de deux étangs, vous serez séduits par le cadre et les prestations que vous offre cette belle maison.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée cathédrale
- un grand séjour de 50m² avec poutres en chêne apparentes, une partie salon avec cheminée, accès sur terrasse et jardin.
- une cuisine aménagée et équipée
- un dressing, un wc, une salle de bain
- deux chambres spacieuses

A l'étage :
- quatre grandes chambres lumineuses
- une grande mezzanine avec un espace bureau

Au sous-sol :
- Un grand garage de plus de 50m² avec atelier
- Une deuxième salle d'eau et un wc indépendant
- Un atelier avec point d'eau
- Une cave, un cellier, une buanderie

Côté extérieur, vous pourrez admirer depuis la terrasse couverte, prairies et forêts environnantes, et profiter d'un magnifique jardin arboré de plus de 4000m², avec différentes essences d'arbres, fruitiers en partie, entièrement clos, avec puits. Terrain piscinable.

Une installation d'une dizaine de panneaux solaires vous permet d'avoir une autonomie énergétique. Chauffage bois et électrique.
Ecole primaire sur la commune, collège, commerces et services à 10min sur la commune de Sancoins.
Maison très bien entretenue, toiture en parfait état. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Photos supplémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814133)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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