Vous rêvez d’espace, de petit déjeuner en terrasse, avec une magnifique vue dégagée sur le Revermont et une tranquillité de vivre, c'est pour vous!!!

Je vous propose cette superbe ferme rénovée sur la commune de Foissiat, à 5min de Montrevel En Bresse, à 25min de Bourg En Bresse et ayant l'autoroute de St Amour à seulement 15 min et celle d'Attignat à 20min.

Vous adorerez dès l’entrée la salle à manger de 42m² avec mezzanine et son coin bar esprit CAMPAGNE avec toute le confort nécessaire, comme son poêle à bois et ses abreuvoirs qui servent de rangement alliés à une belle luminosité vous permettant d'apprécier les espaces dans leurs globalités.

Cette maison vous offre 4 CHAMBRES spacieuses et confortables, 3 sont à l’étage avec placard mural ou dressing attenant et une en rez de chaussée de 26m² avec ses magnifiques colombages traversant la pièce et sa pierre d’évier.

La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse abritée côté Ouest, elle est accompagnée d’une buanderie, d’un wc et de deux pièces annexes comme bureau et cellier.

A l’étage vous retrouverez donc une très belle mezzanine, trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire refaite récemment.

Pour compléter cette maison deux grands garages sont à votre disposition tout comme des pièces annexes tels que des ateliers, cave non enterré et une dépendance pour la piscine semi enterrée.

Le terrain de 7828m² est plat, clos et très bien arboré, un portail électrique avec portillon est présent pour plus de confort et de praticité et vous profiterez des terrasses Est et Ouest à votre convenance.

Côté technique : Double vitrage et VMC ok, fosse septiques pas aux normes et toiture uniquement sur la partie garage à prévoir. Taxe foncière 550€. Triple énergie de chauffage Fuel, Pompe à chaleur et Bois moyennant environ 1400€/an.

Cette propriété est donc idéale si vous cherché à vivre dans un cadre paisible tout en profitant d'un espace de vie confortable. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, offrant un style de vie pratique, tout en permettant une vie rurale.

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions supplémentaires, je suis là !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816108)