Au cœur du quartier historique de Montluçon, à 10 mn à pied de la gare de Montluçon, exceptionnel hôtel particulier construit en 1769 et rénové dans les années 80. Cet hôtel particulier accessible par ses deux entrées séparées est idéal pour une profession libérale ou pour tout projet d'exploitation d'un bâtiment historique remarquable. D'une surface habitable de 375m² sur 4 niveaux il est dotée d'une belle cour intérieure.
En rez-de-chaussée on trouve une entrée avec un bel escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine avec baie vitrée, deux bureaux avec un accès extérieur indépendant. A mi étage WC avec lave mains ; au 1er étage 3 chambres avec chacune leur salle de bains et WC. Au 2ème étage chambre avec sa salle de bains et WC et très grande pièce sous comble traversante avec sa belle charpente apparente et sa salle d'eau. A l'entresol belle pièce avec cheminée et four à pain, salle voutée avec ouverture sur la rue, buanderie, chaufferie et cave à vin avec puits. Chauffage central au fuel et fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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