Dans un quartier très prisé de MONTAUBAN, proche de toutes commodités, cette maison vous séduira immédiatement par ses espaces et sa distribution. Dès l'entrée, le charme de l'architecture des années 30, les volumes et la décoration contemporaine opèrent.
Vous bénéficierez de plus de 302 m² habitables avec au rez-de-chaussée : entrée, grand dégagement, salle à manger, bureau, salon et cuisine donnant sur le jardin, toilettes invités.
Vous profiterez également de ce havre de paix pour vos moments de détente : grande terrasse sans aucun vis à vis, jardin clos avec piscine et pool house.
Vous accéderez aux étages par un magnifique escalier "Art Déco".
Au premier niveau, vous trouverez quatre grandes chambres avec placards, deux salles d'eau, toilettes.
Enfin, au dernier étage, l'espace est privatisé pour les maîtres des lieux en une grandiose suite parentale avec salle d'eau, toilettes, grand dressing et grande chambre.
Restent également des combles aménageables pour 70 m².
Au sous-sol, une cave vous permettra de stocker divers objets. La chaudière au gaz, remplacée en 2020, y trouve également sa place.

LES PLUS :
- Le quartier prisé proche du centre ville
- Le charme des années 30
- Le superbe escalier "Art Déco"
- Le salon avec cheminée
- La salle à manger indépendante
- La cuisine aménagée LEICHT
- Les cinq chambres
- Les trois salles de bain/toilettes
- Les extérieurs sans vis à vis
- Aucun travaux à prévoir




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 403 604 - Greffe de MONTAUBAN) Bernard MOLES Entrepreneur Individuel 06 71 70 12 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832519)