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Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre maison P6 de 158 m² - Terrain de 481,00 m² avec garage

6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
156m²

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre maison P6 de 158 m² - Terrain de 481,00 m² avec garage - 82000 MONTAUBAN - Réf 340935035457

305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Secteur AUCHAN. Située au calme au fond d'une impasse et dans un secteur très sécurisé, cette maison c'est tout simplement une belle découverte à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous offre de belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2023, ainsi que l'isolation des combles.
Dès l'entrée, vous serez charmés par son originalité dans son agencement intérieur et ses volumes avec plus de 150m² habitable et la possibilité d'avoir 5 chambres dont 3 en RDC.
Très fonctionnelle et lumineuse, vous pourrez bénéficier d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée avec son coin repas donnant accès à la terrasse sans vis à vis, de deux chambres dont une de plus de 24 m² et d'une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Pour la partie jour, ce bien vous offre également un beau séjour avec plafond cathédrale qui lui donne tout son caractère et la rend très agréable à vivre.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une rochelle pouvant servir de coin détente ou de bureau.
Vous pourrez profiter également d'un cellier attenant avec garage.
Pour la partie extérieure, c'est tout ce qu'il faut pour pouvoir profiter d'un extérieur sans trop d'entretien avec son espace jardin joliment arboré.
Vous aurez la possibilité également de pouvoir stationner à l'extérieur.
Une maison atypique, chaleureuse dans un cocon de verdure.


LES PLUS:
Possibilité d'avoir 5 chambres dont 3 en RDC
La rochelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur DE DIETRICH (2023)
ballon thermodynamique (2023)
Isolation des combles (2023)
4 chambres mais possibilité de faire 5 chambres
Places de stationnement extérieures
Jardin arboré avec terrasse
De beaux volumes avec un séjour aéré
Récupérateur eau de pluie
Fibre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831049)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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