EXCLUSIVITÉ sur MONTAUBAN, situé en ville dans un secteur très recherché et attractif cet ensemble immobilier vous offre une maison avec sous sol complet ainsi qu'un hangar d'environ 300m² sur un terrain clôturé d'environ 1100m².
A proximité de toutes les commodités à pied, vous pourrez profiter d'une maison de construction traditionnelle très bien entretenue et qui vous offre de belles prestations (climatisation réversible, chauffage par le sol, cuisine équipée, aspiration centralisée, insert cheminée). Avec une belle entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon/séjour très lumineux de plus de 40m² avec climatisation et insert cheminée, de plain pied vous pourrez également profiter d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un accès au sous sol.
A l'étage ce bien vous offre deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Un sous sol complet vous permettra d'avoir un espace garage, atelier, une cave, une buanderie avec chaudière à condensation et une autre pièce pouvant servir de bureau.
A l'arrière du terrain avec un accès complètement indépendant, un hangar d'environ 300m² fait la rareté de ce bien.
En effet, ce bien peut correspondre soit pour une activité professionnelle, soit à titre personnelle pour avoir un espace de bricolage, stockage ou pouvoir stationner plus de véhicules ou tout simplement pour avoir un revenu locatif supplémentaire.
Possibilité d'acquérir uniquement la maison sans le hangar sur une parcelle d'environ 500m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827763)