Corps de ferme & dépendances sur terrain de 3,6ha
1 pièce(s)
208m²
Corps de ferme & dépendances sur terrain de 3,6ha - 81120 MONT ROC - Réf 340938381345
179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située sur les hauteurs de la commune de Mont-Roc à 30min d'Albi et de Réalmont et 20 min d'Alban, venez découvrir en exclusivité un jolie corps de ferme en pierre construit en 1946 avec ses dépendances agricole sur un terrain de plus de 36 000m² d'un seul tenant.
Idéal pour accueillir un projet agricole, bovin, ovin ou équin ou tout autre projet nécessitant de l'espace et des dépendances.
Une grange en pierre en excellent état de 208m² peut être aménagé en habitation. La toiture et la charpente sont en très bonne santé.
Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Les lieux viennent d'être raccordés à la fibre optique. La commune de Mont-Roc accueille des sites d'escalade réputés, des points d'intérêts touristiques tel que le château de Grandval et la retenue d'eau de Razisse.
Le bien se compose ainsi :
- Une grange sur 2 étages : 104m² d'étable et 104m² de grange avec une hauteur de plus de 6m permettant de créer un étage supplémentaire (soit 208m² d'habitation possible avec 104m² de sous-sol).
- Un grand hangar de stockage de 234m².
- Une stabulation de 361m² (28 places + 9 génisses).
- Une dépendance de 55m² pouvant servir de garage (ancien parc à veaux).
- Un hangar à grain avec réserve d'eau de 73m².
- Le tout sur plus de 3ha de terrain attenant avec possibilité de fermage sur 10 ha supplémentaires.
Les bâtiments sont en excellent état et récent. Ils se prêteront facilement à tout type de projet.
Possibilité d'acheter en supplément suivant le projet :
- Un grand atelier de 114m² (20 000€)
N'hésitez pas à demander des informations supplémentaires, à consulter l'annonce avec photos et VIDEO aérienne sur le site Capifrance www.capifrance.fr/conseillers/damien.fonvieille
Disponible également ici : https://www.youtube.com/watch?v=LczQ0HouysU&ab_channel=CapiFranceCapiFrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 141 624 - Greffe de ALBI) Damien FONVIEILLE Entrepreneur Individuel 07 66 04 00 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784768)
Idéal pour accueillir un projet agricole, bovin, ovin ou équin ou tout autre projet nécessitant de l'espace et des dépendances.
Une grange en pierre en excellent état de 208m² peut être aménagé en habitation. La toiture et la charpente sont en très bonne santé.
Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Les lieux viennent d'être raccordés à la fibre optique. La commune de Mont-Roc accueille des sites d'escalade réputés, des points d'intérêts touristiques tel que le château de Grandval et la retenue d'eau de Razisse.
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- Une grange sur 2 étages : 104m² d'étable et 104m² de grange avec une hauteur de plus de 6m permettant de créer un étage supplémentaire (soit 208m² d'habitation possible avec 104m² de sous-sol).
- Un grand hangar de stockage de 234m².
- Une stabulation de 361m² (28 places + 9 génisses).
- Une dépendance de 55m² pouvant servir de garage (ancien parc à veaux).
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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