Dpt Gers (32), à vendre maison P5 de 122,54 m² - Terrain de 2 500,00 m² - Plain pied
5 pièce(s)
1 salle(s) de bain
123m²
Dpt Gers (32), à vendre maison P5 de 122,54 m² - Terrain de 2 500,00 m² - Plain pied - 32300 MIRANDE - Réf 340936173682
275 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Mirande à 9 km, AUCH à 18 minutes, 1h15 des aéroport TOULOUSE-BLAGNAC ou TARBES, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 122 m² habitables avec son terrain arboré de 2500 m², au calme de la campagne gersoise.
Construite en 2008, elle a été rénovée en 2017 avec goût.
La partie jour se décline en un vaste salon-séjour et cuisine ouverte MOBALPA de près de 50 m².
Cette dernière, entièrement aménagée et équipée dispose d’un ilot central de bonne facture et de nombreux rangements.
Une salle de jeux de près de 9 m² comporte également la chaufferie.
Le coin nuit regroupe les 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec placards.
Une salle de bain, avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, et un WC séparé complètent cette partie.
L'ancien garage a également été aménagé et isolé pour une superficie supplémentaire de 38 m2 avec baie vitrée, et Cuisine secondaire.
Le chauffage, au sol, est réalisé par une pompe à chaleur Daikin air/eau.
Une Climatisation réversible Daikin air/air (2020) est installée dans le séjour ainsi que la chambre parentale.
L’eau chaude est fournie par un cumulus de 300 litres posé en 2016.
La toiture est isolée par20 cm de laine de verre 20 cm et 40 cm de laine de verre pulsée supplémentaires en 2021.
La maison dispose de deux grandes terrasses carrelées de 68 m² dont une partie est couverte.
La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.
Une cabane de jardin de 9 m², un Carport de 6 m et une piscine hors sol de 5,5 m X 3,5 m complètent l’extérieur où vous pourrez réaliser votre potager.
Dans ce village, vous y trouverez une école maternelle et primaire ainsi qu'une boulangerie. Le marché dominical accueille des producteurs locaux.
La taxe foncière est de 950 €.
Vous n’aurez aucun travaux à réaliser, juste poser vos valises.
N’hésitez pas à me contacter. Venez la visiter, elle vous enchantera.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821106)
Construite en 2008, elle a été rénovée en 2017 avec goût.
La partie jour se décline en un vaste salon-séjour et cuisine ouverte MOBALPA de près de 50 m².
Cette dernière, entièrement aménagée et équipée dispose d’un ilot central de bonne facture et de nombreux rangements.
Une salle de jeux de près de 9 m² comporte également la chaufferie.
Le coin nuit regroupe les 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec placards.
Une salle de bain, avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, et un WC séparé complètent cette partie.
L'ancien garage a également été aménagé et isolé pour une superficie supplémentaire de 38 m2 avec baie vitrée, et Cuisine secondaire.
Le chauffage, au sol, est réalisé par une pompe à chaleur Daikin air/eau.
Une Climatisation réversible Daikin air/air (2020) est installée dans le séjour ainsi que la chambre parentale.
L’eau chaude est fournie par un cumulus de 300 litres posé en 2016.
La toiture est isolée par20 cm de laine de verre 20 cm et 40 cm de laine de verre pulsée supplémentaires en 2021.
La maison dispose de deux grandes terrasses carrelées de 68 m² dont une partie est couverte.
La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.
Une cabane de jardin de 9 m², un Carport de 6 m et une piscine hors sol de 5,5 m X 3,5 m complètent l’extérieur où vous pourrez réaliser votre potager.
Dans ce village, vous y trouverez une école maternelle et primaire ainsi qu'une boulangerie. Le marché dominical accueille des producteurs locaux.
La taxe foncière est de 950 €.
Vous n’aurez aucun travaux à réaliser, juste poser vos valises.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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