Immeuble de rapport de 3 appartements avec jardin et caves + combles aménageables - Metz Sablon
11 pièce(s)
188m²
Immeuble de rapport de 3 appartements avec jardin et caves + combles aménageables - Metz Sablon - 57000 METZ - Réf 340934542718
375 000 €
Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables.
Il est composé de 3 appartements actuellement loués sous conventionnement ANAH avec des loyers intermédiaires (déduction fiscale importante) :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin.
Recettes brutes 22 500 euros annuel.
Locataires en place depuis de nombreuses années et qui entretiennent bien leur appartement.
L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.
Les calculs de rentabilité vous sont présentés lors d'une visite à distance.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825589)
Il est composé de 3 appartements actuellement loués sous conventionnement ANAH avec des loyers intermédiaires (déduction fiscale importante) :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin.
Recettes brutes 22 500 euros annuel.
Locataires en place depuis de nombreuses années et qui entretiennent bien leur appartement.
L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.
Les calculs de rentabilité vous sont présentés lors d'une visite à distance.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825589)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/