Villa d'architecte pleine de surprises à deux pas de Bordeaux
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
147m²
Villa d'architecte pleine de surprises à deux pas de Bordeaux - 33650 MARTILLAC - Réf 340938065061
589 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue dans cette propriété d'exception de plus de 150 m² habitables à Martillac, une commune à seulement 10 minutes de La Brède, 20 minutes de Bordeaux, et moins de 30 de l'aéroport. Cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité, et une atmosphère paisible.
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, à 5 minutes de la gare de Cadaujac, et 6 km de la station de tramway de Villenave, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysagé avec son bassin d'eau, apportant une touche de sérénité.
Deux emplacements couverts offrent une protection pour vos véhicules et votre atelier, ajoutant praticité et style.
Vous découvrirez en pénétrant dans cette demeure, un salon cathédrale baigné de lumière traversante naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La partie nuit bien distincte comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme bureau ou espace de détente, et vous découvrirez facilement accessible à ce niveau, un immense grenier aménageable qui offre un potentiel créatif illimité.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce de musique pouvant être transformée en chambre, ajoutent à la polyvalence de la propriété.
N'oublions pas une cave de 5 m² habilement dissimulée qui offre un espace de stockage discret.
Complément indispensable d'une performance énergétique remarquable, économiques, des panneaux solaires ont été installés, garantissant une empreinte écologique réduite.
Cette villa située dans un quartier résidentiel très calme représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance, et respect de l'environnement.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838021)
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, à 5 minutes de la gare de Cadaujac, et 6 km de la station de tramway de Villenave, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysagé avec son bassin d'eau, apportant une touche de sérénité.
Deux emplacements couverts offrent une protection pour vos véhicules et votre atelier, ajoutant praticité et style.
Vous découvrirez en pénétrant dans cette demeure, un salon cathédrale baigné de lumière traversante naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La partie nuit bien distincte comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme bureau ou espace de détente, et vous découvrirez facilement accessible à ce niveau, un immense grenier aménageable qui offre un potentiel créatif illimité.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce de musique pouvant être transformée en chambre, ajoutent à la polyvalence de la propriété.
N'oublions pas une cave de 5 m² habilement dissimulée qui offre un espace de stockage discret.
Complément indispensable d'une performance énergétique remarquable, économiques, des panneaux solaires ont été installés, garantissant une empreinte écologique réduite.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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