Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Marseille 13éme limite 12ème - Villa T4 de 110m², terrain boisé 1628m² au calme absolu dans un cadre nature avec position dominante et vue panoramique
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
110m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Marseille 13éme limite 12ème - Villa T4 de 110m², terrain boisé 1628m² au calme absolu dans un cadre nature avec position dominante et vue panoramique - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT - Réf 340935191247
650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Marseille 13éme limite 12ème - Villa T4 de 110m², terrain boisé 1628m² au calme absolu dans un cadre nature avec position dominante et vue panoramique
*** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ***
Adresse : Le Plateau des Martegaux 13013 MARSEILLE, au-dessus du village des Olives au niveau du plateau des Martégaux, quartier très calme , aucune nuisance, cadre de vie très agréable.
Venez découvrir cette maison construite en 1995 au calme absolu, en pleine nature, dans un environnement préservé avec une vue panoramique sur les collines du massif de l'Etoile jusqu'au Garlaban.
Le vaste terrain de 1628m² accueille une maison de type 4 de 110m² avec 3 chambres R+1 avec un sous-sol aménageable de 83m² comprenant:
- la cuisine avec son cellier / buanderie
- un vaste séjour plein Sud de 29m² avec un toit cathédrale et une cheminée authentique à foyer ouvert
- l'accès à la terrasse couverte plein sud de 22m²
- un dégagement qui isole le coté jour et nuit
- 2 chambres orientées Est
- un wc séparé avec fenêtre
- une salle de bains avec fenêtre
A l'étage :
- une mezzanine avec vide sur le séjour pouvant devenir un espace bureau,
- une troisième chambre orientée Est, avec son propre balcon avec une vue panoramique (Est-Nord-Sud) époustouflante sur toutes les collines du massif de l'Etoile et du Garlaban
- une pièce avec fenêtre, et l'accès au grenier des combles.
Au sous-sol accessible depuis l'extérieur:
- 3 volumes distincts pour un total de 83m² idéal pour stocker, faire un studio musique, une salle de sport ou une salle de jeux, ou à transformer en chambre ou studio indépendant avec possibilité d'ouvrir des fenêtres.
Construction de 1995:
- Menuiseries en PVC double vitrage,
- Volets bois, et volets roulants manuels
- Chauffage par le sol avec chaudière individuelle à gaz,
- Climatisation réversible à l'étage.
Plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain:
- un grand garage de 23m² avec son atelier attenant
- une ancienne cuve à eau
- un poulailler
L'authenticité des lieux vous séduira avec une végétation importante composée de différents massifs, de vignes, d'olivier, de chênes, figuier, grenadier, amandier. Le terrain est piscinable.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers
Taxe foncière 2205€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828410)
*** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ***
Adresse : Le Plateau des Martegaux 13013 MARSEILLE, au-dessus du village des Olives au niveau du plateau des Martégaux, quartier très calme , aucune nuisance, cadre de vie très agréable.
Venez découvrir cette maison construite en 1995 au calme absolu, en pleine nature, dans un environnement préservé avec une vue panoramique sur les collines du massif de l'Etoile jusqu'au Garlaban.
Le vaste terrain de 1628m² accueille une maison de type 4 de 110m² avec 3 chambres R+1 avec un sous-sol aménageable de 83m² comprenant:
- la cuisine avec son cellier / buanderie
- un vaste séjour plein Sud de 29m² avec un toit cathédrale et une cheminée authentique à foyer ouvert
- l'accès à la terrasse couverte plein sud de 22m²
- un dégagement qui isole le coté jour et nuit
- 2 chambres orientées Est
- un wc séparé avec fenêtre
- une salle de bains avec fenêtre
A l'étage :
- une mezzanine avec vide sur le séjour pouvant devenir un espace bureau,
- une troisième chambre orientée Est, avec son propre balcon avec une vue panoramique (Est-Nord-Sud) époustouflante sur toutes les collines du massif de l'Etoile et du Garlaban
- une pièce avec fenêtre, et l'accès au grenier des combles.
Au sous-sol accessible depuis l'extérieur:
- 3 volumes distincts pour un total de 83m² idéal pour stocker, faire un studio musique, une salle de sport ou une salle de jeux, ou à transformer en chambre ou studio indépendant avec possibilité d'ouvrir des fenêtres.
Construction de 1995:
- Menuiseries en PVC double vitrage,
- Volets bois, et volets roulants manuels
- Chauffage par le sol avec chaudière individuelle à gaz,
- Climatisation réversible à l'étage.
Plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain:
- un grand garage de 23m² avec son atelier attenant
- une ancienne cuve à eau
- un poulailler
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La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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