Dpt (47), à vendre immeuble
5 pièce(s)
350m²
Dpt (47), à vendre immeuble - 47200 MARMANDE - Réf 340939102849
179 025 €
Philippe ESPESSON vous présente un immeuble en plein coeur du centre ville de Marmande (47), immeuble de caractère en pierre à rénover sur 3 niveaux, idéalement situé dans l'hyper centre.
Au RDC : 1 local commercial sur 136.5 m2 en bon état, comportant 113.5 m2 accessible au public, 2.50 m2 de vitrine et 20.50 m2 de réserve et/ou pour le personnel avec un WC. Local commercial equipé de la climatisation.
Prévoir juste de refaire la peinture (local qui était encore loué en 2021)
Au 1 étage : un plateau de 110 M2 à renover structure et plancher en bon état.
Au 2 ème étage : un plateau de 110 m2 à rénover strucuture et plancher en bon état.
Toiture révisée en 2014, puis en 2019 et démoussage en 2021.
Ce bien comporte aussi un jardin d'environ 100 m2.
Idéal pour un investisseur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830522)
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Au 1 étage : un plateau de 110 M2 à renover structure et plancher en bon état.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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