« Manosque a sa beauté. » Jean Giono

Située sur la rive droite de la Durance, la ville natale de Jean Giono est une terre propice à l’art et à la culture. Pleine de charme, cette cité millénaire dispose d’un riche passé où chaque époque a laissé son empreinte et son style. Positionnement idéal car proche de l'autoroute A51, sur l'axe de sainte tulle et Pierrevert et à quelques pas du centre ville et de la gare routière et à 2 minutes de la gare SNCF.

Cette maison d’environ 150 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2 environ. L'accès se fait par le jardin arboré à l’avant mais aussi par un vois piétonne par derrière.

Au rez-de chaussée on accède à la cuisine, la salle à manger et sa cheminée décorative, la chambre à coucher de 15 m2 et la salle de bain et WC inclus. Plus loin,l’anti chambre qui sert bureau mène au salon qui est lumineux et lui-même attenant a une grande terrasse de 20 m2 environ.

Au premier étage on y trouve 2 chambres à coucher communicantes de 13 m2 avec le plafond mansarde.

Au sous-sol on accède au jardin en descendant l'escalier de la terrasse qui nous conduit vers un studio 2 pièces avec une cuisine , salon chambre à coucher espace rangement ,une salle de bain et Wc inclus. Une grande buanderie, un atelier travail et un grand espace rangement d'au moins 15 m2 attendent d'être remis au goût du jour.

Chauffage au fioul et à l'électricité.

Cette maison qui date de 1930 à une taxe foncière de 1400 € avec des travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur. Possibilité d’agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 01 21 24 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814593)