Maison, 5 pièces, 88m² + garage
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
89m²
Maison, 5 pièces, 88m² + garage - 33240 LUGON ET L'ILE DU CARNAY - Réf 340935119814
270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison de 88m² construite sur un terrain de 600m²
Implantée sur la commune de Lugon-et-l'île-du-Carnay dans un quartier calme, elle dispose d'une situation idéale entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac. Vous êtes donc à proximité de l'A10 et de l'A89 sans en avoir les nuisances.
Dès l'entrée, découvrez un grand salon-séjour de 30.19m², traversant, très lumineux ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 12.49m². Vous disposez donc d'une pièce de vie de plus de 42m²!
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (9.73m², 10.10m² et 12.04m²), un WC séparé et une salle d'eau aux prestations soignées : douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, vasque et meuble modernes.
Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien.
Cette maison mitoyenne par le garage a été construite en 2019. Très récente, elle dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur air-air réversible pour la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et domotique (volets roulants électriques et radiateurs à panneaux rayonnants connectés).
Proximité des écoles, collège, commerces et médecins.
N'attendez plus pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823515)
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Dès l'entrée, découvrez un grand salon-séjour de 30.19m², traversant, très lumineux ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 12.49m². Vous disposez donc d'une pièce de vie de plus de 42m²!
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (9.73m², 10.10m² et 12.04m²), un WC séparé et une salle d'eau aux prestations soignées : douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, vasque et meuble modernes.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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