Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS maison P7 - Terrain de 6 054,00 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
153m²
Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS maison P7 - Terrain de 6 054,00 m² - 71500 LOUHANS - Réf 340936595630
296 000 €Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, au cœur d'un village proche de Louhans, je vous propose cette maison sans vis-à-vis d'environ 153m2, implantée sur un vaste terrain entièrement clos de plus de 6 000 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une première pièce à vivre d'environ 40m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier-buanderie attenant, 2 chambres dont une de plus de 21m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 espace bureau, une salle de bains avec WC, baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, les combles ont été isolées et scindées en deux espaces nuit (répartis de part et d'autre d'un vaste pallier), dont une suite parentale composée d'un dressing fermé et d'une salle d'eau indépendante à achever (arrivées d'eau présentes, sanibroyeur et meuble sous vasque installés).
A l'extérieur vous profiterez depuis la terrasse de 39m2 d'une vue remarquable et dégagée sur le jardin.
Un garage fermé d'une place, 1 carport de 30m2, un chalet alimenté en eau et électricité complètent ce bien.
Une climatisation réversible a été installée dans le séjour en 2021 et 10 panneaux photovoltaïques posés en Juin 2019.
Assainissement individuelle (fosses toutes eaux avec épandage).
Bien rare avec emplacement privilégié :
1h15 de Lyon et Dijon, 1h25 de Genève, 35 mn de Bourg en Bresse, sortie autoroute A39 à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789622)
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une première pièce à vivre d'environ 40m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier-buanderie attenant, 2 chambres dont une de plus de 21m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 espace bureau, une salle de bains avec WC, baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, les combles ont été isolées et scindées en deux espaces nuit (répartis de part et d'autre d'un vaste pallier), dont une suite parentale composée d'un dressing fermé et d'une salle d'eau indépendante à achever (arrivées d'eau présentes, sanibroyeur et meuble sous vasque installés).
A l'extérieur vous profiterez depuis la terrasse de 39m2 d'une vue remarquable et dégagée sur le jardin.
Un garage fermé d'une place, 1 carport de 30m2, un chalet alimenté en eau et électricité complètent ce bien.
Une climatisation réversible a été installée dans le séjour en 2021 et 10 panneaux photovoltaïques posés en Juin 2019.
Assainissement individuelle (fosses toutes eaux avec épandage).
Bien rare avec emplacement privilégié :
1h15 de Lyon et Dijon, 1h25 de Genève, 35 mn de Bourg en Bresse, sortie autoroute A39 à proximité.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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