Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS maison 5 pièces
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
145m²
Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS maison 5 pièces - 71500 LOUHANS - Réf 340935203499
155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située à 5 minutes de Louhans, en plein cœur d'un village et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 145m2 se décline sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour de plus de 30m2 équipé d'une cheminée avec insert et donnant sur un salon de 19m2, une buanderie avec un accès sur la cour arrière.
La création d'une pièce de vie de plus de 43m2 est facilement envisageable grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Le salon actuel séparé du séjour par une double porte vitrée peut également se transformer en chambre si besoin.
L'étage dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 15,50m2, 1 salle de bain de plus de 11,50m2 et 1 toilette indépendant. Des travaux de rafraichissement et la rénovation de la salle de bain sont à prévoir.
Ce niveau accessible par un escalier intérieur situé dans le séjour est également desservi par un escalier extérieur avec partie balcon, ce qui peut le rendre complètement indépendant du rez de chaussée.
Les combles accessibles par un escalier sont aménageables (environ 70m2).
A l'extérieur : une dépendance de 52m2 comprenant une partie cave/cellier gravillonnée, un double garage avec belle hauteur permettant de garer un véhicule haut de type camping car. Une cour avec portail, un grand jardin arboré, un puits.
Le tout sur un terrain partiellement clos de 1443m2.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, cheminée avec un insert bois.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Assainissement individuel.
Mitoyenneté non dérangeante (par le garage).
Quartier raccordé à la fibre.
Les commerces et écoles se situent à 300m à pieds.
Entrée d'autoroute A6 Tournus à 25mn / A39 à 18mn.
Chalon-Sur-Saône et Lons Le saunier à environ 40mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828375)
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour de plus de 30m2 équipé d'une cheminée avec insert et donnant sur un salon de 19m2, une buanderie avec un accès sur la cour arrière.
La création d'une pièce de vie de plus de 43m2 est facilement envisageable grâce à l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Le salon actuel séparé du séjour par une double porte vitrée peut également se transformer en chambre si besoin.
L'étage dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 15,50m2, 1 salle de bain de plus de 11,50m2 et 1 toilette indépendant. Des travaux de rafraichissement et la rénovation de la salle de bain sont à prévoir.
Ce niveau accessible par un escalier intérieur situé dans le séjour est également desservi par un escalier extérieur avec partie balcon, ce qui peut le rendre complètement indépendant du rez de chaussée.
Les combles accessibles par un escalier sont aménageables (environ 70m2).
A l'extérieur : une dépendance de 52m2 comprenant une partie cave/cellier gravillonnée, un double garage avec belle hauteur permettant de garer un véhicule haut de type camping car. Une cour avec portail, un grand jardin arboré, un puits.
Le tout sur un terrain partiellement clos de 1443m2.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, cheminée avec un insert bois.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Assainissement individuel.
Mitoyenneté non dérangeante (par le garage).
Quartier raccordé à la fibre.
Les commerces et écoles se situent à 300m à pieds.
Entrée d'autoroute A6 Tournus à 25mn / A39 à 18mn.
Chalon-Sur-Saône et Lons Le saunier à environ 40mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828375)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/