Dpt Saône et Loire (71), à vendre LOUHANS maison P4
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
160m²
Dpt Saône et Loire (71), à vendre LOUHANS maison P4 - 71500 LOUHANS - Réf 340933330666
199 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Secteur SUD LOUHANNAIS, en bordure d'une rivière (jamais d'eau sur le terrain), venez découvrir cette demeure des années 1900, entièrement rénovée depuis son acquisition en 2016.
De plain pied, l'habitation, d'environ 160m², présente de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 2.7m et une pièce de vie de près de 73m². De grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière et l'ensemble des pièces se veut lumineux. Vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une spacieuse suite parentale d'environ 30m² dont la baie coulissante donne sur un balcon d'où vous pourrez contempler la rivière.
Côté ouest, une grande terrasse, avec également vue rivière et jardin, invite à la relaxation, à la détente.
Les travaux de rénovation ont été conséquents: isolation, sanitaires, chauffage ( chaudière VIESSMANN, PAC air/air réversible, poêle à bois), électricité, terrasses, cuisine, portail automatique, alarme, drainage autour de la maison, le jointage des briques, les façades restantes,.. et l'ensemble des huisseries, avec des volets roulants électriques (centralisation).
Bref, vraiment du sérieux!
De plus, les combles sont aménageables et un vide sanitaire d'environ 1.8m est existant sur plus de 120m², de quoi laisser libres cours à de futurs projets!
Un grand garage est bien sur présent ainsi qu'un puits avec un système de trop plein à la rivière et une pompe pour le jardin!
Cette demeure repose sur un terrain complétement clos de plus de 1900m², dont l'accès se fait par un petit chemin rural. La parcelle est raccordée au système d'assainissement collectif.
Les commodités sont accessibles à pieds (écoles, boulangerie,.)
Louhans à 10', BOURG EN BRESSE à 50', GENEVE: 1h30, LYON:1h15
Alors, à très vite!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826493)
De plain pied, l'habitation, d'environ 160m², présente de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 2.7m et une pièce de vie de près de 73m². De grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière et l'ensemble des pièces se veut lumineux. Vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une spacieuse suite parentale d'environ 30m² dont la baie coulissante donne sur un balcon d'où vous pourrez contempler la rivière.
Côté ouest, une grande terrasse, avec également vue rivière et jardin, invite à la relaxation, à la détente.
Les travaux de rénovation ont été conséquents: isolation, sanitaires, chauffage ( chaudière VIESSMANN, PAC air/air réversible, poêle à bois), électricité, terrasses, cuisine, portail automatique, alarme, drainage autour de la maison, le jointage des briques, les façades restantes,.. et l'ensemble des huisseries, avec des volets roulants électriques (centralisation).
Bref, vraiment du sérieux!
De plus, les combles sont aménageables et un vide sanitaire d'environ 1.8m est existant sur plus de 120m², de quoi laisser libres cours à de futurs projets!
Un grand garage est bien sur présent ainsi qu'un puits avec un système de trop plein à la rivière et une pompe pour le jardin!
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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