Nouveauté proche du centre de LORGUES, une propriété de standing avec une bastide entièrement rénovée comprenant 4 chambres et des dépendances dont un studio meublé indépendant et une piscine récente dans un parc arboré entièrement clos de 2.540 m2.
Elle se situe à 1 heure de l’aéroport de NICE et des stations de ski, à 30 minutes de la mer et des gorges du Verdon et à un quart d’heure de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.
Cette élégante demeure exposée Sud est nichée au calme dans un écrin de verdure au milieu de la nature. Elle offre un formidable espace de vie, très chaleureux, et compte 7 pièces principales pour une surface habitable de 195 m2 dont 4 grandes chambres à l’étage comprenant pour certaines un espace privatif (salle d’eau, dressing, WC ou balcon…). Le studio au rez de chaussée communiquant avec la maison peut facilement être utilisé en suite parentale si besoin pour pouvoir vivre de plain-pied.
Les pièces de vie disposent de très beaux volumes : un salon cosy avec un poêle à bois, une salle de réception exposée Sud Est ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée …
L’ensemble a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et forme une très belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité.
Très rare elle offre à ses hôtes à la fois une paillote thaïlandaise climatisée avec salon et jacuzzi de standing pour des moments de relaxation intimistes et une piscine DESJOYAUX récente de 12 m sur 4 sans vis-à-vis et plus de 100 m2 de terrasses couvertes abritées des vents et aériennes pour se détendre et partager des bons moments.
Cette demeure de charme peut être immédiatement exploitée pour une activité de chambres d’hôtes de standing dans ce cadre privilégié propice au ressourcement. Cette valorisation possible des chambres d’hôtes et du studio meublé indépendant avec son jardin privatif peuvent assurer de confortables recettes locatives.
Ses PLUS : Portail, parking intérieur 4 voitures, villa bioclimatique avec isolation des murs par laine de chanvre et briquettes en terres cuites et isolation de la toiture avec laine de mouton, vide sanitaire, climatisation réversible dans le studio et le jacuzzi, chauffage par le sol programmable par pièce pour les 2 niveaux, ballon thermodynamique, adoucisseur, borne de recharge pour voiture électrique, salon d’été avec espace repas sous la tonnelle, potentiel d’agrandissement…
Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! Dossier complet sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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