Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB Local artisanal de 250 m² avec Salle de réunion, Logement de fonction de 223 m² et piscine
12 pièce(s)
731m²
Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB Local artisanal de 250 m² avec Salle de réunion, Logement de fonction de 223 m² et piscine - 34490 LIGNAN SUR ORB - Réf 340936393802
780 000 €Honoraires à la charge du vendeur
LIGNAN SUR ORB - Local artisanal polyvalent avec stockage, bureaux, salle de réunion et logement de fonction !
Nous sommes ravies de vous présenter cette incroyable opportunité pour les entreprises artisanales en quête d'un espace fonctionnel et spacieux. Ce local exceptionnel, d'une superficie totale de plus de 250 m², offre une combinaison parfaite de surfaces adaptées à vos besoins professionnels et personnels.
Caractéristiques principales :
Stockage de plus de 250 m² : Un espace généreux pour entreposer vos marchandises, matières premières ou équipements.
Bureaux : 2 bureaux et 1 espace vestiaire pour vous et votre équipe
Salle de réunion de 75 m² : Un lieu parfaitement équipé pour accueillir vos réunions importantes avec clients et collaborateurs.
Logement de fonction de 223 m² : Offrez-vous la commodité de résider sur place ou proposez ce logement à un membre de votre équipe. Rénové il y a moins de 10 ans, ce logement vous offre une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 75 m² avec vue panoramique, 1 suite parentale et 4 chambres.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1300 m² avec jardin, terrasse couverte et piscine d'une surface de 100 m²
Valorisation locative :
Le potentiel locatif de cet espace est extrêmement attractif, avec une valorisation possible de loyer à hauteur de 200 000€/an. Une occasion idéale pour rentabiliser rapidement votre investissement tout en bénéficiant d'un bien immobilier de qualité.
Possibilités d'aménagement :
L'espace est modulable et peut être adapté selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez développer votre activité, étendre vos installations ou accueillir de nouvelles équipes, ce local artisanal est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre entreprise dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle !
#localartisanal #artisan #lignan #stockage #logementdefonction #valorisationlocative #anciennecave
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823433)
Nous sommes ravies de vous présenter cette incroyable opportunité pour les entreprises artisanales en quête d'un espace fonctionnel et spacieux. Ce local exceptionnel, d'une superficie totale de plus de 250 m², offre une combinaison parfaite de surfaces adaptées à vos besoins professionnels et personnels.
Caractéristiques principales :
Stockage de plus de 250 m² : Un espace généreux pour entreposer vos marchandises, matières premières ou équipements.
Bureaux : 2 bureaux et 1 espace vestiaire pour vous et votre équipe
Salle de réunion de 75 m² : Un lieu parfaitement équipé pour accueillir vos réunions importantes avec clients et collaborateurs.
Logement de fonction de 223 m² : Offrez-vous la commodité de résider sur place ou proposez ce logement à un membre de votre équipe. Rénové il y a moins de 10 ans, ce logement vous offre une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 75 m² avec vue panoramique, 1 suite parentale et 4 chambres.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1300 m² avec jardin, terrasse couverte et piscine d'une surface de 100 m²
Valorisation locative :
Le potentiel locatif de cet espace est extrêmement attractif, avec une valorisation possible de loyer à hauteur de 200 000€/an. Une occasion idéale pour rentabiliser rapidement votre investissement tout en bénéficiant d'un bien immobilier de qualité.
Possibilités d'aménagement :
L'espace est modulable et peut être adapté selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez développer votre activité, étendre vos installations ou accueillir de nouvelles équipes, ce local artisanal est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre entreprise dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle !
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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