Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison P3 de 73 m² - Terrain de 1100 - Plain pied
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
73m²
Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison P3 de 73 m² - Terrain de 1100 - Plain pied - 63730 LES MARTRES DE VEYRE - Réf 340938173478
188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison très lumineuse, des années 60, plain pied de 73 m² construite sur un terrain plat de 1100 m² clos et arboré.
De son entrée , vous accédez à la cuisine aménagée , vous apprécierez la porte fenêtre qui donne accès à la terrasse exposée ouest.
Ensuite, vous retrouvez la partie séjour de 24.50m² , très lumineuse avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse.
Puis vous rejoignez l'espace nuit, avec ses 2 chambres . Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des espaces de rangements sont prévus dans le couloir.
Un garage de 26m² avec une partie buanderie et chaufferie fermé par une porte motorisée. Un second garage de 17 m²
Une cave de 28 M² complète ce bien.
Vous apprécierez ce grand jardin de 1100m² plat et arboré ainsi qu'une cabane de jardin pour faciliter le rangement des outils.
Coté technique :
L'isolation des combles a été réalisée en 2000
Les menuiseries PVC ont été changées en 2013
La chaudière fioul Viessmann date de 1974
La toiture a été refaite en 2006
Le portail et portillon en alu changés en 2010
L'électricité est à refaire dans son intégralité
Cette maison a subi un désordre structurel uniquement au niveau du garage, le dossier d'expertise est validé.
Concernant le classement énergétique, un audit a été réalisé.
Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment.
En vous installant aux Martres de Veyre, vous profiterez d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand.
Vous disposerez de toutes les commodités (commerces à proximité, écoles, médecins..)
L'autoroute à 10 minutes et la gare à 5 minutes à pied.
Vous vous imaginez vivre ici, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite
Petit rappel de courtoisie : Les propriétaires ayant fait le choix de
passer par une agence, en exclusivité, nous remercions les particuliers
et les agences de ne pas les importuner, en direct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826398)
De son entrée , vous accédez à la cuisine aménagée , vous apprécierez la porte fenêtre qui donne accès à la terrasse exposée ouest.
Ensuite, vous retrouvez la partie séjour de 24.50m² , très lumineuse avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse.
Puis vous rejoignez l'espace nuit, avec ses 2 chambres . Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des espaces de rangements sont prévus dans le couloir.
Un garage de 26m² avec une partie buanderie et chaufferie fermé par une porte motorisée. Un second garage de 17 m²
Une cave de 28 M² complète ce bien.
Vous apprécierez ce grand jardin de 1100m² plat et arboré ainsi qu'une cabane de jardin pour faciliter le rangement des outils.
Coté technique :
L'isolation des combles a été réalisée en 2000
Les menuiseries PVC ont été changées en 2013
La chaudière fioul Viessmann date de 1974
La toiture a été refaite en 2006
Le portail et portillon en alu changés en 2010
L'électricité est à refaire dans son intégralité
Cette maison a subi un désordre structurel uniquement au niveau du garage, le dossier d'expertise est validé.
Concernant le classement énergétique, un audit a été réalisé.
Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment.
En vous installant aux Martres de Veyre, vous profiterez d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand.
Vous disposerez de toutes les commodités (commerces à proximité, écoles, médecins..)
L'autoroute à 10 minutes et la gare à 5 minutes à pied.
Vous vous imaginez vivre ici, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite
Petit rappel de courtoisie : Les propriétaires ayant fait le choix de
passer par une agence, en exclusivité, nous remercions les particuliers
et les agences de ne pas les importuner, en direct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826398)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/