Dpt Vendée (85), à vendre LES LUCS SUR BOULOGNE maison P0
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
130m²
Dpt Vendée (85), à vendre LES LUCS SUR BOULOGNE maison P0 - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE - Réf 340938695712
349 200 €
LES LUCS SUR BOULOGNE, Exclusivité Capifrance,
Vous recherchez une maison avec du cachet sans aucun travaux à prévoir ?
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison construite en 2006, idéalement située au calme et au cœur de la commune, elle vous séduira par son jardin arboré ainsi que les matériaux sélectionnés avec gout.
Elle vous propose une entrée sur le séjour ouvert sur le salon de 40 m² avec sa cheminée à insert fermé donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée et donne accès à une seconde terrasse couverte très appréciable lors des fortes chaleurs.
Le premier espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à la salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque et placard), 2 chambres (11.90m² chacune) avec placard et au wc.
Un second espace nuit avec une chambre (12.25m²) et une salle d'eau (vasque/meuble, douche, wc) est accessible depuis un couloir avec placard.
N'oublions pas le bureau de 7.70 m², la lingerie de 9.20 m² avec accès sur l'extérieur, la garage de 41m² avec son faux grenier ainsi que le préau de 44 m².
Uniquement pour votre confort : Chauffage par géothermie, aspiration centralisée, fibre, exposition sud, menuiserie Alu et Alu/bois pour la pièce de vie, Volets Electrique et battands Alu, Volige sur l'ensemble de la maison.
Le jardin arboré, clos et exposé sud vous séduira ainsi que son espace potager.
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821187)
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Un second espace nuit avec une chambre (12.25m²) et une salle d'eau (vasque/meuble, douche, wc) est accessible depuis un couloir avec placard.
N'oublions pas le bureau de 7.70 m², la lingerie de 9.20 m² avec accès sur l'extérieur, la garage de 41m² avec son faux grenier ainsi que le préau de 44 m².
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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