Dpt Gers (32), à vendre en plein centre de LECTOURE, maison de 13 pièces de 415 m2.
13 pièce(s)
8 chambre(s)
4 salle(s) de bain
410m²
Dpt Gers (32), à vendre en plein centre de LECTOURE, maison de 13 pièces de 415 m2. - 32700 LECTOURE - Réf 340935142938
490 000 €
Belle demeure en pierre d'une superficie de 410 m2, en plein coeur de Lectoure, sur quatre niveaux, avec jardin, composée ainsi...
* Au sous-sol : des caves d'une superficie d'environ 160 m2, un jardin de 50 m2 et une place de stationnement.
* Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque palier dessert un studio (de 28 m2 à 30 m2) et un appartement de deux ou trois pièces de 50 à 100 m2.
Tous ces appartements sont actuellement loués et ce, depuis de nombreuses années par les mêmes locataires, fidèles et sérieux. Ces logements possèdent des éléments anciens : parquets, boiseries, carreaux de ciment d'époque et sont chauffés au fuel ou à l'électricité.
Investir dans cet immeuble au sein de l'une des cités les plus appréciées du Gers vous permettrait à court et à moyen termes de percevoir des loyers sûrs, puis à moyen ou long termes, selon votre budget, de transformer ce bel ensemble en un hôtel particulier, en chambres d'hôtes, en cabinet médical, dentaire, kinésithérapie, esthétique ou habitation de luxe pour séniors (avec pose d'un ascenseur).
En effet, cette commune renommée attire un grand nombre de touristes, de pèlerins et de passionnés d'art, d'histoire et d'antiquités, à tous moments de l'année.
Toutes sortes de projets seraient compatibles à ce lieu qui possède, en outre, une large capacité de stockage dans les caves.
Proche de toutes les commodités, cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier et des travaux ont déjà été réalisés, dans le respect de l'architecture et la configuration authentique et typique de la Gascogne : double vitrage, isolation intérieure, peintures des volets extérieurs notamment...
Libre à vous, à présent, de vous y projeter !
A bientôt...
Pour toute demande de renseignements ou de visite, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail (virginie.marie@capifrance.fr) dans un premier temps, s’il vous plait. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791086)
* Au sous-sol : des caves d'une superficie d'environ 160 m2, un jardin de 50 m2 et une place de stationnement.
* Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque palier dessert un studio (de 28 m2 à 30 m2) et un appartement de deux ou trois pièces de 50 à 100 m2.
Tous ces appartements sont actuellement loués et ce, depuis de nombreuses années par les mêmes locataires, fidèles et sérieux. Ces logements possèdent des éléments anciens : parquets, boiseries, carreaux de ciment d'époque et sont chauffés au fuel ou à l'électricité.
Investir dans cet immeuble au sein de l'une des cités les plus appréciées du Gers vous permettrait à court et à moyen termes de percevoir des loyers sûrs, puis à moyen ou long termes, selon votre budget, de transformer ce bel ensemble en un hôtel particulier, en chambres d'hôtes, en cabinet médical, dentaire, kinésithérapie, esthétique ou habitation de luxe pour séniors (avec pose d'un ascenseur).
En effet, cette commune renommée attire un grand nombre de touristes, de pèlerins et de passionnés d'art, d'histoire et d'antiquités, à tous moments de l'année.
Toutes sortes de projets seraient compatibles à ce lieu qui possède, en outre, une large capacité de stockage dans les caves.
Proche de toutes les commodités, cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier et des travaux ont déjà été réalisés, dans le respect de l'architecture et la configuration authentique et typique de la Gascogne : double vitrage, isolation intérieure, peintures des volets extérieurs notamment...
Libre à vous, à présent, de vous y projeter !
A bientôt...
Pour toute demande de renseignements ou de visite, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail (virginie.marie@capifrance.fr) dans un premier temps, s’il vous plait. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791086)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/