Dpt Martinique (972), à vendre LE VAUCLIN 150 M DU PETIT MACABOU maison P6 de 149,72 m² - Terrain de 2 010,00 m² - Plain pied
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
150m²
Dpt Martinique (972), à vendre LE VAUCLIN 150 M DU PETIT MACABOU maison P6 de 149,72 m² - Terrain de 2 010,00 m² - Plain pied - 97280 LE VAUCLIN - Réf 340938736331
585 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Nouvelle exclusivité de vos gentils Conseillers, Xavier BERNARD et Emilie HAMIOT
Vous en rêviez , elle vous attend....
Valeur Vénale effectuée par un expert indépendant et diagnostics techniques réalisés comme à mon habitude....
Situé à 150 M de la plage du PETIT MACABOU et du départ de la route des CAPS, Lotissement des années 60, 70 préservé par son accès difficile, qui va être, puisque voté et budgétisé , transformé en une route avec ses deux pistes cyclables pour fin 2025.Au Top.....
Sur un terrain plat de 2010 M2 dont l'extrémité donne directement sur la forêt domaniale, à 150 M de la plage
Sont implantés :
Une villa SIBAT de type T4 de 106,87 M2 CARREZ avec une terrasse en L de 60,50 M2 : soit 167,37 M2 au sol et une piscine en L à finir la plage à finir à votre choix.
Une dépendance en béton, des années 70, avec un énorme potentiel.
Un conteneur de 12 M2 servant d'abri de jardin qui pourrait être facilement transformé en studio.
Et une possibilité de 600 M2 à disposition pour vos éventuelles rêves
Son orientation PLEIN SUD vous dispense des désagréables odeurs de sargasses .......
La villa est divisée est séparée par l'entrée de 4,15 M2 avec son WC de commodité de 1,67 M2 en deux parties distinctes.
la partie jour:
- Un séjour de 28,42 M2 donnant sur la terrasse SUD et OUEST
- une cuisine aménagée et son îlot séparant les deux parties
- Un cellier de 4,41 M2
La partie nuit, séparée par une porte comprenant:
- Une suite parentale avec une chambre de 13,93 M2
Dressing de 2,75 M2
Salle d'eau avec WC de 5,98 M2
- Deux chambres de 12,46 M2 et 10,47 M2
- Une salle d'eau WC commune de 5,38 M2
La dépendance à rénover se compose de :
- En rez de jardin
- Une terrasse de 7,50 M2
- Un séjour cuisine de 20 M2
Vous montez un demi étage pour y trouver la chambre, un WC de commodité et une salle d'eau sur 19, 50 M2
Et enfin un demi étage de plus pour arriver à l'alcôve de 4 M2 et sa terrasse solarium sur 10,23 M2
Une magnifique opportunité pour laquelle, une simulation bancaire ou une attestation de placement est plus que souhaitable
Taxe Foncière 2 601 €
Pour plus de photos rendez sur mon mini site
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.bernard
Votre conseiller
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 252 633 - Greffe de FORT DE FRANCE) Xavier BERNARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 76 07 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828097)
Vous en rêviez , elle vous attend....
Valeur Vénale effectuée par un expert indépendant et diagnostics techniques réalisés comme à mon habitude....
Situé à 150 M de la plage du PETIT MACABOU et du départ de la route des CAPS, Lotissement des années 60, 70 préservé par son accès difficile, qui va être, puisque voté et budgétisé , transformé en une route avec ses deux pistes cyclables pour fin 2025.Au Top.....
Sur un terrain plat de 2010 M2 dont l'extrémité donne directement sur la forêt domaniale, à 150 M de la plage
Sont implantés :
Une villa SIBAT de type T4 de 106,87 M2 CARREZ avec une terrasse en L de 60,50 M2 : soit 167,37 M2 au sol et une piscine en L à finir la plage à finir à votre choix.
Une dépendance en béton, des années 70, avec un énorme potentiel.
Un conteneur de 12 M2 servant d'abri de jardin qui pourrait être facilement transformé en studio.
Et une possibilité de 600 M2 à disposition pour vos éventuelles rêves
Son orientation PLEIN SUD vous dispense des désagréables odeurs de sargasses .......
La villa est divisée est séparée par l'entrée de 4,15 M2 avec son WC de commodité de 1,67 M2 en deux parties distinctes.
la partie jour:
- Un séjour de 28,42 M2 donnant sur la terrasse SUD et OUEST
- une cuisine aménagée et son îlot séparant les deux parties
- Un cellier de 4,41 M2
La partie nuit, séparée par une porte comprenant:
- Une suite parentale avec une chambre de 13,93 M2
Dressing de 2,75 M2
Salle d'eau avec WC de 5,98 M2
- Deux chambres de 12,46 M2 et 10,47 M2
- Une salle d'eau WC commune de 5,38 M2
La dépendance à rénover se compose de :
- En rez de jardin
- Une terrasse de 7,50 M2
- Un séjour cuisine de 20 M2
Vous montez un demi étage pour y trouver la chambre, un WC de commodité et une salle d'eau sur 19, 50 M2
Et enfin un demi étage de plus pour arriver à l'alcôve de 4 M2 et sa terrasse solarium sur 10,23 M2
Une magnifique opportunité pour laquelle, une simulation bancaire ou une attestation de placement est plus que souhaitable
Taxe Foncière 2 601 €
Pour plus de photos rendez sur mon mini site
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.bernard
Votre conseiller
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 252 633 - Greffe de FORT DE FRANCE) Xavier BERNARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 76 07 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828097)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/