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Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison P6

6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
147m²

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison P6 - 72000 LE MANS - Réf 340936843278

259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
LE MANS, Bérangère GOGUET vous propose cette belle Maison située dans le SECTEUR LE PETIT SAINT GEORGES à 10 minutes de la gare et du centre-ville.

Venez découvrir ce bien atypique proche des commerces et des transports en commun.
Au rez-de-jardin : Deux grandes chambres et salle d'eau avec une entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou du locatif.

Au rez-de-jardin : Une belle cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur le jardin et comprenant avec deux puits de lumière, une salle à manger avec des poutres apparentes et un ancien four à pain décoratif, le salon dispose d'une cheminée, un dressing, un dégagement, wc, et salle de bains.

A l'étage : deux chambres mansardées, un bureau avec connexion filaire, wc, une salle d'eau.

Un garage d'environ 22m² et deux places de parking donnant sur la rue.
Pour la partie extérieure vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin d'environ 500 m² comprenant un abri vélo et local technique, une piscine hors sol, un cabanon et un jardin potager surélevé.

Vous serez charmés par cette maison agréable à vivre, alliant le moderne et l'ancien.
Chaudière à gaz à condensation de 2017.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837043)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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