Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison de 95m², 3 chambres, quartier de la Cité des Pins
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
95m²
Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison de 95m², 3 chambres, quartier de la Cité des Pins - 72100 LE MANS - Réf 340933684300
153 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Le long de l'avenue Felix Geneslay, au cœur de la cité des Pins du Mans, se trouve ce pavillon des années 30 de 95m².
Il se compose de trois chambres dont une au rez de chaussée, qui peut aussi faire office de salon.
Le rez de chaussée dispose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec porte de service extérieure où vous trouverez une douche et un wc indépendant. L'étage, lui donne accès à deux autres chambres de 9.70 et 18m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le séjour, très lumineux, est exposé ouest avec vue sur l'avenue.
La maison se situe tout proche d'un arrêt de bus ligne 5 "Oasis" et 10 "Centre des expositions". Le jardin est clos, la parcelle fait 267m², avec 2 abris de jardins. L'accès se fait par deux portillons, dont un avec pente douce.
Toutes les huisseries sont en doubles vitrage PVC de 2007, la chaudière au gaz de ville est de 2010, la toiture en ardoise est en bon état, et la maison est raccordée au tout à l'égout (aux normes).
La fibre passe dans la rue et pour finir, un conduit de cheminée existe mais a été obstrué au plafond, vous pourrez donc vous prélasser devant un poêle.
Prévoir de refaire les tapisseries, poncer les parquets chênes, refaire l'arrière-cuisine et prévoir un peu d'huile de coude pour le jardin, sinon les bases de la maison sont saines.
A visiter sans tarder...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834089)
Il se compose de trois chambres dont une au rez de chaussée, qui peut aussi faire office de salon.
Le rez de chaussée dispose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec porte de service extérieure où vous trouverez une douche et un wc indépendant. L'étage, lui donne accès à deux autres chambres de 9.70 et 18m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le séjour, très lumineux, est exposé ouest avec vue sur l'avenue.
La maison se situe tout proche d'un arrêt de bus ligne 5 "Oasis" et 10 "Centre des expositions". Le jardin est clos, la parcelle fait 267m², avec 2 abris de jardins. L'accès se fait par deux portillons, dont un avec pente douce.
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La fibre passe dans la rue et pour finir, un conduit de cheminée existe mais a été obstrué au plafond, vous pourrez donc vous prélasser devant un poêle.
Prévoir de refaire les tapisseries, poncer les parquets chênes, refaire l'arrière-cuisine et prévoir un peu d'huile de coude pour le jardin, sinon les bases de la maison sont saines.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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