Charmante villa à rafraîchir à 1km de la plage
4 pièce(s)
1 salle(s) de bain
98m²
Charmante villa à rafraîchir à 1km de la plage - 34300 LE GRAU-D'AGDE - Réf 340937750749
435 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette charmante villa à rénover dans le plus grand des calmes, au coeur d’une petite impasse, sous les pins. Avant d’entrer sur la propriété et son grand jardin de 1000m2, vous disposerez de places de stationnement avec un abris voiture.
À votre arrivée, un hall d'entrée dessert un spacieux séjour lumineux qui communique avec l’extérieur, sa terrasse couverte et son barbecue pour des moments conviviaux.
De l’autre part, la cuisine et son espace salle à manger ne demandent qu’à être modernisés pour des moments de partage avec une sublime vue sur le jardin.
Côté nuit, deux chambres de (10,50 et 19m2) avec placard et dressing vous assureront des nuits paisibles. Une salle d’eau récente vient clôturer cet espace.
Un garage permettant de rentrer un véhicule ou un atelier est aussi pratique avec son ouverture électrique. Actuellement sur fosse septique avec possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif grâce à un accès direct à l’entrée de la parcelle.
La maison offre un superbe potentiel, ce qui représente une rare opportunité au Grau d’Agde, à 1km à pieds de la mer et des commodités et commerces ouverts à l’année.
Visite virtuelle disponible sur demande alors contactez-nous vite au 0612440030 ou au 0664042893.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826297)
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De l’autre part, la cuisine et son espace salle à manger ne demandent qu’à être modernisés pour des moments de partage avec une sublime vue sur le jardin.
Côté nuit, deux chambres de (10,50 et 19m2) avec placard et dressing vous assureront des nuits paisibles. Une salle d’eau récente vient clôturer cet espace.
Un garage permettant de rentrer un véhicule ou un atelier est aussi pratique avec son ouverture électrique. Actuellement sur fosse septique avec possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif grâce à un accès direct à l’entrée de la parcelle.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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