Dpt Gers (32), maison au BROUILH construite en 1982 P3 de 96.2 m² habitables avec un terrain arboré de 4590 m², sans vis à vis, en pleine campagne gersoise, environnement calme et préservé. Travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique à prévoir (Chauffage, double vitrage). Anciens murs en ruine présents sur le bord du terrain, détachés de la maison.
Dès l'entrée cette maison surprend car elle est étonnamment au goût du jour pour une maison des années 80 : une grande pièce à vivre de plus de 42m² vous accueille avec ses murs blancs, sa lumière traversente sud / nord et ses 3 portes fenêtres. De là vous accédez sans porte à la cuisine, elle aussi très lumineuse orientée plein sud, avec sa porte fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse ombragée.
Le coin nuit est desservi par un couloir et dispose de 2 chambres de 10.3 et 12.4 m² orientées sud avec chacune une porte fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc indépendant avec une fenêtre.
La cuisine permet d'accéder à une buanderie qui sert aussi d'entrée de service à la maison, et elle dessert également un garage carrelé et un cellier.
Le bonus de cette maison est qu'elle dispose d'un étage, non comptabilisé dans la surface habitable actuelle car pas totalement aménagé, mais qui représente une surface de 40,2m² supplémentaire : elle peut très rapidement passée de 2 à 4 chambres, et d'une surface de 96.2 m² à 136.4 m². Un vrai plus !!!
École primaire au village. Situé à 25 minutes d’Auch et 15 minutes de Vic-Fezensac. Premier commerce à 8km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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