Belle propriété de 340m2 et 11.5 ha de prés et forêt.
10 pièce(s)
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
340m²
Belle propriété de 340m2 et 11.5 ha de prés et forêt. - 33620 LARUSCADE - Réf 340930805453
499 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Construite en Gironde, aux portes de la Charente-Maritime et à seulement 10 minutes de l'A10, cette propriété est idéalement située dans un immense cadre de verdure: 2.5 hectares de parc et de prés, 9 hectares de forêt.
Dès votre arrivée, un chemin vous mène à un corps de ferme comprenant une habitation principale rénovée en 2015 (300m²), une maison T2 indépendante (40m²), une grange à rénover (300m²), un cuvier (150m²) et un abri pouvant accueillir 4 voitures.
Dans l'habitation principale, une entrée de 9m² vous accueille ; elle dessert une salle à manger (24m²) et un salon (30m²) tous deux exposés sud. Vous trouverez ensuite une cuisine (34m²) avec son cellier (6m²), un bureau (22m²), ainsi qu'une chambre (30m²), une salle d'eau et un vestibule.
À l'étage, vous découvrez 4 belles chambres (12, 13, 15 et 36m²), une salle d'eau, une salle de bain et un dressing.
La dépendance offre une habitation comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (22m²), une chambre (12m²) et une salle d'eau équipée PMR (6m²).
Une grange de 300m² à rénover augmente encore le potentiel de cette propriété où tous vos projets pourront trouver vie (famille nombreuse, gîtes, chambres d'hôtes etc...)
Chauffage chaudière mixte fuel/bois et électrique.
Micro-station récente.
N'attendez plus pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817542)
Dès votre arrivée, un chemin vous mène à un corps de ferme comprenant une habitation principale rénovée en 2015 (300m²), une maison T2 indépendante (40m²), une grange à rénover (300m²), un cuvier (150m²) et un abri pouvant accueillir 4 voitures.
Dans l'habitation principale, une entrée de 9m² vous accueille ; elle dessert une salle à manger (24m²) et un salon (30m²) tous deux exposés sud. Vous trouverez ensuite une cuisine (34m²) avec son cellier (6m²), un bureau (22m²), ainsi qu'une chambre (30m²), une salle d'eau et un vestibule.
À l'étage, vous découvrez 4 belles chambres (12, 13, 15 et 36m²), une salle d'eau, une salle de bain et un dressing.
La dépendance offre une habitation comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (22m²), une chambre (12m²) et une salle d'eau équipée PMR (6m²).
Une grange de 300m² à rénover augmente encore le potentiel de cette propriété où tous vos projets pourront trouver vie (famille nombreuse, gîtes, chambres d'hôtes etc...)
Chauffage chaudière mixte fuel/bois et électrique.
Micro-station récente.
N'attendez plus pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817542)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/