LAMARCHE SUR SAONE, maison T9 - environ 220m2 habitables. terrain 1350m2..Demeure de charme des années 1930 complètement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Lorsque vous pénétrez dans le hall d'entrée les douceurs d'antan vous envahiront, souvenirs de vacances à la campagne et moments où le temps semble suspendu rejailliront. Le hall que dire....escalier superbe en marbre, sol carrelé d'époque...de là vous accéderez à deux chambres équipes pour l'une d'elle d'une salle de bains privée et toilettes séparés et pour l'autre d'une salle d'eau. Nous montons à l'étage, de nouveau s'offre à nous marbre et carrelage d'époque différent de celui du rez de chaussée mais tout aussi superbe. A l'étage, cuisine pour un futur chef étoilé. Salon et salle à manger séparées parquet chêne clair au sol, pièce lumineuse, plafond plâtre pourront accueillir votre famille et convives. Au 2ème étage, de nouveau des chambres au nombre de 3, une salle d'eau , des toilettes séparés. C'est une maison dite " Bourgeoise" elle vous le fera comprendre dès votre arrivée de par son architecture et les boiseries les pièces n'ont pas toutes des formes carrées ou rectangulaires. Vous recherchez une maison de qualité à la campagne, venez la découvrir. Une dépendance se trouve à l'arrière du terrain. Possibilité de remettre en état une piscine qui sert de bassin actuellement. J'oubliais la maison possède un garage de 30m2, et en sous sol, cave, chaufferie.
A LAMARCHE SUR SAONE, commerces, professions médicales, écoles sont à deux pas. Le collège à PONTAILLER SUR SAONE, le lycée à AUXONNE. 25 minutes de DIJON.
Côté technique: maison reliée au tout à l'égout, chauffage Pompe à chaleur et chaudière gaz en relais, huisseries double vitrage, VMC, toiture refaite environ 5 ans, portail motorisé. Taxe foncière 1450 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789833)