Charente-Maritime, Angoulins sur Mer au sud de La Rochelle, ensemble immobilier de trois maisons.

Angoulins est le village élu en 2023, 1er de France où il fait bon vivre, catégorie de la strate 3500 à 5000 habitants. Faisant partie de la communauté de communes de La Rochelle, il est très facile de s'y rendre en bus, voiture bien sûr , à vélo par les pistes cyclables et même en train depuis la petite gare . Ses cabanes ostréicoles avec dégustation, sa plage son petit port ses carrelets typiques de la région sont remarquables.

C'est au centre de ce beau village que se situe ces trois maisons sur une belle parcelle de 918m2.
Cet ensemble immobilier en parfait état est idéal à qui souhaite l'exploiter à la location saisonnière ou à l'année et même un mixte des deux avec les étudiants de La Rochelle.
Il est aussi possible d'habiter l’une des maisons , louer les autres , etc ... ici ,c'est possible.

La bâtisse principale de 1893 est une très belle maison de maître rénovée en 2014 avec tout le confort d'aujourd'hui.
La cuisine équipée et aménagée peut recevoir plus de quinze convives. Elle ouvre sur l'espace détente avec bar, barbecue, spa, w.c. et douche, salon et cuisine d'été pour une surface de 47 M2.
C'est l'endroit parfait pour les moments de détente , pour vos réceptions et autres festivités .
Jouxtant cette pièce la piscine chauffée est utilisable été comme hiver avec sa couverture amovible.
Dans la maison ,de part et d'autre de l'entrée, un salon télé et une salle de billard.
Sur l'arrière, une buanderie, un w.c. séparés et deux chambres avec chacune une salle d'eau avec w.c. dont une bénéficie d'une petite terrasse.
En demi-palier, deux belles chambres et une grande salle de bain complètent avec w.c..
À l'étage un grand palier dessert deux chambres avec également chacune sa salle d'eau avec w.c..

Pour ce qui est des deux autres maisons, elles sont tout à fait séparées et sans vis-à-vis. De construction récente elles bénéficient chacune d'un espace-terrasse et jardin avec spa.
Trois chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et wc , cuisine ouverte sur la pièce de vie ouvrant elle-même par une large baie sur la terrasse et le jardin.
Des w.c. séparés en bas avec petite buanderie machine à laver.
À l'étage, les deux autres chambres se partagent une autre salle d'eau avec w.c.
Enfin, la plus petite des trois maisons, est identique en tout point à la seconde avec seulement deux chambres.
On stationne aisément six voitures sur la propriété avec espace vélo, etc. etc ...

J'arrête là mon récit, le mieux, pour plus de renseignements, afin que vous vous rendiez bien compte des qualités de cet ensemble et aussi pour visiter cette propriété et les environs, c'est que vous m'appeliez au 0680281873.

Surtout n'hésitez pas, soyez sûr que vous ne me dérangerez pas.
Je reste à votre disposition,

OSEZ JOSÉ
Merci
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel 06 80 28 18 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818978)