A vendre, Local commercial, LA ROCHELLE quartier LAFOND, Dpt Charente Maritime (17)
3 pièce(s)
57m²
A vendre, Local commercial, LA ROCHELLE quartier LAFOND, Dpt Charente Maritime (17) - 17000 LA ROCHELLE - Réf 340932633909
357 000 €
Belle opportunité d'investissement !
Local commerciale libre en octobre 2023, idéalement situé au coeur du quartier LAFOND de la Rochelle proche des commerces et commodités.
La surface totale est d'environ 57m2 composée d'un espace commercial de 35m2 avec une vitrine de 4ml sur axe passant, un bureaux (13m2), un espace de stockage de 6m2 et d'un coin sanitaire.
Le local, isolé et sécurisé, peut convenir à différentes activités de commerces et de services.
3 places de stationnement privatives.
Le loyer actuellement pratiqué est de 2000€ HT/HC (7% de rentabilité) pour répondre à un investissement locatif.
Dossier complet et visite sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820719)
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La surface totale est d'environ 57m2 composée d'un espace commercial de 35m2 avec une vitrine de 4ml sur axe passant, un bureaux (13m2), un espace de stockage de 6m2 et d'un coin sanitaire.
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3 places de stationnement privatives.
Le loyer actuellement pratiqué est de 2000€ HT/HC (7% de rentabilité) pour répondre à un investissement locatif.
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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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