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Dpt Vendée (85),île de NOIRMOUTIER à vendre LA GUERINIERE maison de 193,84 m² - Terrain de 689 m² clos piscine , garage

8 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
194m²

Dpt Vendée (85),île de NOIRMOUTIER à vendre LA GUERINIERE maison de 193,84 m² - Terrain de 689 m² clos piscine , garage - 85680 LA GUERINIERE - Réf 340931147005

880 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ile de NOIRMOUTIER , RARE emplacement unique de part sa situation prisée sur la commune de LA GUERINIERE,
le " tout à pied est possible ". Quoi de plus agréable que de laisser sa voiture au garage ... et de pouvoir profiter de la plage , des commerces de proximité et du marché local ...
Clos de murs en pierre , cette belle contemporaine de 193 m² est baignée de lumière de part ses larges baies vitrées.
La distribution est très actuelle avec de belles prestations qualitatives ;
Vaste réception comprenant les espaces salon et salle à manger . La cuisine est conviviale avec son îlot , donnant sur le préau et la terrasse .
L'espace parental : chambre , dressing, salle d'eau avec WC donnant directement sur la piscine , chauffée et sécurisée.
Au premier , 33 m² à redistribuer ( 2 chambres ) plus une chambre avec salle d'eau et WC.

Sur un agréable terrain de 689 m² , avec un potager et un puits , grand garage carrelé de 53 m² avec porte automatique ( borne de recharge pour véhicule électrique)

Que du BONHEUR !!!
à très bientôt ,
http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839080)
Bilan énergétique
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