Chapelle Sur Erdre, dans un espace préservé à moins de 300 mètres de l'Erdre et d'un petit port où amarrer votre bateau./
Cette belle maison d'architecte de plus de 250 m², refaite avec goût sur un terrain clos de 2500 m² sans vis à vis et au calme, avec piscine et tennis, ravira les amoureux de la nature dans un cadre privilégié non loin du bourg et avec accès direct vers l'Erdre par une rue marquée sans issue, .
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce bel espace idéal pour une grande famille et/ou profession libérale avec ses 4 chambres voire 5 dont deux suites parentales au rez de chaussée, ses deux bureaux dont un de 39m² aménageable pour télétravail ou profession libérale.
L'espace de vie avec ses grandes baies, donnant sur la terrasse avec piscine chauffée, offre l'impression de maison de vacances alliant confort et cocooning.
De grands espaces protégés et non constructibles vous protégeront définitivement des vis à vis.
Deux garages couverts et un préau permettent des rangements supplémentaires en plus de sa superficie habitable.
Venez découvrir cet ensemble exceptionnel .
Ses Atouts : calme, espace , transport à proximité, écoles, commerces.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827656)