Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LA CHAPELLE SUR ERDRE maison P7 de 155,5 m² - Terrain de 1 099,00 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
156m²
Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LA CHAPELLE SUR ERDRE maison P7 de 155,5 m² - Terrain de 1 099,00 m² - 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE - Réf 340938223885
475 000 €
Sous compromis Capifrance !
Cette belle longère située à la Chapelle-sur-Erdre à trouver preneur au prix.
Un projet immobilier ? Réalisez une 1ère estimation de votre bien en ligne sur mon espace Capifrance- Véronique Coquelin ou contactez-moi directement par téléphone !
Un bien à vendre autour de vous ? Mettez-nous en relation et recevez 10% de mes honoraires.
Cette charmante longère en pierre, située à La Chapelle sur Erdre (Secteur Capellia/Vrière) se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des pistes cyclables. D'une surface habitable de 155.5 m², elle offre en tout près de 254m² au sol avec les pièces dites "techniques" que représentent la cave, l'atelier, la buanderie et le garage.
Le magnifique jardin de 1099m² est aménagé en plusieurs espaces : terrasse en pierre naturelle et jardin d'agrément devant la maison, potager fleuri, poulailler, verger et grand espace herbé sur le côté.
Elle dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain.
Une quatrième chambre, utilisée actuellement en chambre d'amis et bureau se situe au rez-de-chaussée à côté du hall d'entrée .
Le hall d'entrée cathédrale fait office de bureau/bibliothèque et est idéal pour travailler depuis chez soi.
Le salon-séjour exposé sud-ouest vous offrira une vue imprenable sur la terrasse et le jardin verdoyant.
Une véranda attenante à la cuisine offre une second espace pour prendre ses repas ou aménager un salon de détente/jardin d'hiver.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une seconde salle d'eau au rdc .
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le poêle à pellets installé dans le bureau et la cheminée à insert dans le salon-séjour.
Le charme de l'ancien est préservé avec cette belle maison en pierre et poutres apparentes située à proximité immédiate des transports en commun pour un accès facile à Nantes et au centre ville de la Chapelle sur Erdre, de ses commerces et établissements scolaires (écoles et collège). L'espace culturel Capellia ainsi qu'un supermarché sont également tout proches. A venir découvrir absolument!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825944)
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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