Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre ISTRES Maison avec deux habitations.
7 pièce(s)
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
208m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre ISTRES Maison avec deux habitations. - 13800 ISTRES - Réf 340933569896
495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A ISTRES, maison de 208 m² de superficie habitable sur un terrain de 550 m² arboré.
Rare à la vente !
L’ensemble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage (indépendant)
Le rez-de-chaussée avec un espace de vie de 90 m² (1ère habitation) :
L’ESPACE JOUR : orienté SUD se compose d’un espace de vie de 32 m², d’un salon-séjour qui donne sur une véranda, une cuisine fermée de 14 m² aménagée de manière fonctionnelle.
LE COIN NUIT : 2 belles chambres, 1 salle de bain et un WC indépendant.
Au R+1, vous y trouverez un espace de vie de 118 m² (2ème habitation) :
L’ESPACE JOUR : orienté SUD se compose d’un espace de vie de 32 m² avec un beau salon-séjour qui dispose d’une cheminée, l’ensemble donne sur une belle terrasse, une cuisine fermée de 14 m² aménagée de manière là aussi très fonctionnelle.
LE COIN NUIT : 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et un WC indépendant.
LES ATOUTS : Cette villa en exposition SUD est idéalement située car proche de toutes les commodités qu’offre la ville d’Istres...
Tout se fait à pieds !!
Elle dispose aussi de 2 grands garages, d’un puits avec arrosage automatique.
Les menuiseries PVC en double vitrage sont neuves. Vous avez aussi comme possibilité d’aménager 57 m² de surface habitable en R+2 (combles).
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation des combles réalisés en 2023.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien un investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Beaucoup de possibilités s’ouvrent à vous !
Appelez-moi vite pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 458 373 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jean-François VALLA Entrepreneur Individuel 06 21 27 36 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827815)
Rare à la vente !
L’ensemble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage (indépendant)
Le rez-de-chaussée avec un espace de vie de 90 m² (1ère habitation) :
L’ESPACE JOUR : orienté SUD se compose d’un espace de vie de 32 m², d’un salon-séjour qui donne sur une véranda, une cuisine fermée de 14 m² aménagée de manière fonctionnelle.
LE COIN NUIT : 2 belles chambres, 1 salle de bain et un WC indépendant.
Au R+1, vous y trouverez un espace de vie de 118 m² (2ème habitation) :
L’ESPACE JOUR : orienté SUD se compose d’un espace de vie de 32 m² avec un beau salon-séjour qui dispose d’une cheminée, l’ensemble donne sur une belle terrasse, une cuisine fermée de 14 m² aménagée de manière là aussi très fonctionnelle.
LE COIN NUIT : 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et un WC indépendant.
LES ATOUTS : Cette villa en exposition SUD est idéalement située car proche de toutes les commodités qu’offre la ville d’Istres...
Tout se fait à pieds !!
Elle dispose aussi de 2 grands garages, d’un puits avec arrosage automatique.
Les menuiseries PVC en double vitrage sont neuves. Vous avez aussi comme possibilité d’aménager 57 m² de surface habitable en R+2 (combles).
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation des combles réalisés en 2023.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien un investissement locatif.
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Beaucoup de possibilités s’ouvrent à vous !
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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