Sur une parcelle de 1050m² secteur du Palyvestre, cette belle villa entièrement de plain pied sans aucun travaux vous offre un magnifique jardin entièrement clos et sans vis à vis ainsi qu'une rénovation réussie et une décoration soignée qui s'adaptera à tous projets.


La villa:
Grande pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon, le tout donnant de plain pied sur la terrasse en bois avec baies vitrées à galandage. Cheminée à bois avec insert.
Couloir dégagement vous mène aux pièces de nuits.
2 belles chambres lumineuses avec dressing, salle de bain, et WC séparé
1 chambre parentale exposée Ouest grande baie vitrée en longueur, dressing et salle d'eau privative.
Buanderie en couloir d'accès au garage, idéal machine à laver le linge, sèche linge, arrière cuisine et rangements.
Garage 13m² avec accès à la villa, possibilité mezzanine dans le garage ou création bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.

Le Jardin:
Palmiers, strelitzia yuka, oliviers, citronniers, pelouse, terrasse, piscine, cabanon de jardin, éclairage extérieur.
Stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin, portail électrique, jardin clos et paysagé, beaucoup d'arbres et de végétaux ont plus de 50 ans et vous offrent une vue nature et le sans vis à vis ce qui très appréciable.
Enfin vous trouverez des espaces aménagés et distincts: terrain de pétanque, cabanon de jardin, carré potager, pelouse, terrasse sport, terrasse repas, espace piscine, le tout sur un terrain vraiment plat et 100% exploitable ! RARE !

Les prestations:
Une belle piscine, terrasse de plus de 100m², climatisation réversible gainée dans toute la maison, double vitrage, maison isolée, toiture révisée, façade refaite dernièrement, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès voiture facile.
Cette villa bénéfice d'une rénovation complète effectuée en 2019.


Je vous invite à découvrir très rapidement cette villa, vous pouvez consulter plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance.

Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions. Visite sur rendez vous au 07 70 21 65 19 Anna PONS Capifrance.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837086)