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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre HOUEILLES maison plain pied, jardin, garage.

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
80m²

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre HOUEILLES maison plain pied, jardin, garage. - 47420 HOUEILLES - Réf 340937278884

99 998 €Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, sur une charmante commune, à quelques minutes de la station thermale de Casteljaloux et de sa base de loisirs je vous présente une excellente opportunité : une jolie maison de 80m2, de type plain-pied.
Laissez-vous séduire pour cette maison avec des beaux volumes.
L'entrée principale vous conduira au salon de plus de 32m2,bien exposé, sol en tommettes bien conservées et une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes; ensuite une grande cuisine de près de 15m2 avec murs en pierre , ballon d'eau chaude de 200lt.
L'espace nuit vous propose une chambre parental de 16m² environ,exposée sud, sol en bois, la deuxième chambre , de 10m² et sol en vrai bois.
La salle d'eau avec douche italienne avec sol en pierre , WC séparés.
D'autres informations diverses:
Menuiserie en pvc et du double vitrage.
Un abri jardin avec 10 stères de bois et capacité supérieur.
Un garage indépendant.
Un puit en fonctionnement ,toute l'année.
Toiture remaniée et nettoyée récemment, isolée avec de la laine de verre soufflée.
Terrain clôturé.
Récupérateurs d'eau.
Le plus de cette maison: vue magnifique,la luminosité, le calme tout en restant proches de commodités.
Taxe foncière : 737€
Faible consommation électrique.

Jolie maison à un prix très abordable ,proche des commodités et du lac de Casteljaloux, idéale pour des primo-accédants ou pour avoir un pied à terre ou développer l'activité de gîtes grâce a la proximité de la station thermale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 666 042 - Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ Entrepreneur Individuel 07 84 42 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829231)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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