HORBOURG WIHR immeuble de 229 m²- Terrain

Superbe propriété de 245 m² Sol - 229 m² habitables composé d’un logement principal occupé par les propriétaires et de 3 appartements en activité de gîtes depuis quelques années.
Immeuble entièrement rénové en 2018 par ses propriétaires , très belles prestations avec des aménagements réalisés avec beaucoup de gout

Rez de Chaussée - Appartement principal (partie privée) - Surface de 96 m² :
Entrée sur séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte, salon, 2 chambres, Salle de bains , WC, Lingerie
Hors mobiliers (logement principal des vendeurs)

1er étage – Appartement Gite - Surface de 52 m² :
Entrée sur séjour salon et cuisine ouverte, , 2 chambres, Salle d’eau, WC ,
Terrasse privative de plus de 8 m²

1er étage – Appartement Gite - Surface de 40 m² :
Entrée sur cuisine ouverte, salon, 1 chambre, Salle d’eau, WC séparé ,
Balcon privative de plus de 5 m²

2ème étage – Appartement Gite - Surface de 58 m² sol 42 m² habitable :
Salon cuisine ouverte, 1 grande chambre, 2 Salles d’eau, WC , cellier
Terrasse privative de plus de 15 m²

Tous les 3 gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés avec soin.

Chaque appartement est doté de sa propre terrasse ou jardin, avec tables et chaises, idéal pour dîner en extérieur et bénéficie de mobilier, d'une machine à laver, et d’une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée .

A cela se rajoute un sous-sol avec un garage pouvant accueillir 1 voiture ainsi qu'une cave dans son prolongement, le stationnement sur cour pavée est également possible pour 5 voitures

Pour finir, Une charmante maisonnette, à utiliser en l’état pour le stockage ou rangement divers mais également transformable sous réserve de demande des autorisations administratives d’urbanisme.

Terrain d'environ 6,14 ares arboré avec espaces verts piscinable sous réserve d'obtention des autorisations administratives et sa cour pavée.

Ce bien est idéalement situé dans la commune de HORBOURG-WIHR et attenant à la ville touristique et bucolique de COLMAR, avec beaucoup de choses à voir et à faire dans le secteur pour vos futurs hôtes ou vos locataires qui recherche la proximité de la Ville et de ses commerces


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807719)