Guilers, nouvelle exclusivité! Vous êtes à la recherche d'une maison familiale et au calme? Parfait! Sur une parcelle de près de 740 m2 et en impasse cette maison en rez-de-jardin et sans vis à vis donne le ton dès l'entrée dans le vestibule. Véritable accueil de la maison, il laisse deviner la luminosité de la pièce de vie (avec poêle à bois) grâce a ses multiples baies vitrées, exposée plein sud, garantissant un apport gratuit de chaleur dans la maison. La cuisine attenante est en open space entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine qui fait office de buanderie et donne accès à un garage de près de 25 m2 avec porte motorisée. Une vie de plain pied grâce à une grande chambre avec salle d'eau et grands placards, un WC indépendant avec lave main.
L'étage propose un palier desservant 4 belles chambres, une très grande salle de bains et WC séparés.

Le jardin est parfaitement abouti et planté de plusieurs essences. Il laisse un bel espace bien clos aux enfants pour jouer en toute sécurité ainsi qu'une terrasse bien ensoleillée. Un abri de jardin complète le tout.

Maison très bien tenue et entretenue, décorée avec beaucoup de goût. Construction de très bonne facture.
Bus à 100 mètres et écoles à 1 kilomètre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821146)