GRASSE Maison 2 pièces avec garage et jardin, domaine des Bois Murés, possibilité d'agrandir.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
34m²
GRASSE Maison 2 pièces avec garage et jardin, domaine des Bois Murés, possibilité d'agrandir. - 06130 GRASSE - Réf 340939772616
215 000 €
Sous Offre acceptée
Au cœur de la recherchée et sécurisée *****résidence des Bois Murés*****, cette charmante maison de deux pièces vous attend.
Au sein d'un environnement calme et bucolique, la maison s'ouvre sur le salon avec une cuisine ouverte. Sur le côté, la salle d'eau, toilette séparé et une grande chambre. Une mezzanine, donnant sur le salon, permet du stockage ou du couchage occasionnel.
Une agréable terrasse donne sur le jardin pour pleinement profiter du climat de notre région (et l'étang derrière), un autre espace de jardin se trouve à l'avant de la maison.
Toiture récemment refaite, possibilité de facilement agrandir le salon côté terrasse et jardin, ainsi que de faire une chambre supplémentaire dans le garage. Ce lot est autorisé à augmenter sa surface de 25m2 de shon.
Vide sanitaire en béton banché, plafonds en béton, recouvert de la nouvelle toiture. De bonnes bases saines.
Sur le côté de la maison, un cellier (machine à laver, compteur, outils...), le garage et un vide sanitaire complet d'1 mètre 40 de haut. Outre le garage, vous pouvez garer deux autres voitures dans votre allée, en plus des différents parkings invités de la résidence.
Pour votre plaisir ou celui de votre famille, vos invités, la quiétude du parc de 33 hectares et ses différentes activités vous accueillent :
Deux espaces piscines avec transats et parasols, jardin d'enfants, deux tennis, volley, basket, foot, pétanque, écuries, promenades à pied ou à vélo. Restaurant avec animations. Taxe Foncière 723€.
Accès facile à la pénétrante Cannes-Grasse, et aux commerces.
*****Laissez-vous charmer par une visite*****
Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité au 06 72 71 05 32
Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, gardien, portail, piscine, espaces verts) : 1376€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 415 211 - Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel 06 72 71 05 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832923)
Au cœur de la recherchée et sécurisée *****résidence des Bois Murés*****, cette charmante maison de deux pièces vous attend.
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Une agréable terrasse donne sur le jardin pour pleinement profiter du climat de notre région (et l'étang derrière), un autre espace de jardin se trouve à l'avant de la maison.
Toiture récemment refaite, possibilité de facilement agrandir le salon côté terrasse et jardin, ainsi que de faire une chambre supplémentaire dans le garage. Ce lot est autorisé à augmenter sa surface de 25m2 de shon.
Vide sanitaire en béton banché, plafonds en béton, recouvert de la nouvelle toiture. De bonnes bases saines.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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