Exclusivité Capifrance
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
130m²
Exclusivité Capifrance - 61210 GIEL COURTEILLES - Réf 340934618179
272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Venez vite découvrir cette magnifique propriété située sur un terrain de 2,35 hectares en campagne de Giel Courteilles.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible grâce à un environnement agréable en pleine nature. Pour les amateurs de randonnée un chemin de randonnée part juste au pied de la maison !
Dans cette propriété la maison principale mesure 130m² habitables.
En rez-de-chaussée vous bénéficierez des prestations suivantes :
- Une belle entrée indépendante
- Une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois pour un total de 41m²
- Deux chambres de plain pied
- Salle d'eau pleine de charme
- Wc séparé
Au premier étage l'espace nuit vous attend avec deux nouvelles chambres dont une avec coin wc/lave-main.
La maison a un excellent rendement énergétique avec un DPE en lettre D et des Gaz à effet de serre en lettre A. Cela est notamment dû à la chaudière centrale à pellés qui date de décembre 2021.
A l'extérieur une dépendance pleine de charme viendra agrémenter cette propriété. Elle mesure 50m² habitables avec en plus des espaces caves. Cette bâtisse devra simplement être rénovée à l'intérieur.
Assainissement individuel conforme.
L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain de 2,35 hectares avec plusieurs prairies où pourront paître vos équidés préférés ! La présence de ruisseau et de deux puits permettra de les abreuver facilement.
Contactez-moi vite pour découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837056)
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Dans cette propriété la maison principale mesure 130m² habitables.
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- Une belle entrée indépendante
- Une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois pour un total de 41m²
- Deux chambres de plain pied
- Salle d'eau pleine de charme
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Au premier étage l'espace nuit vous attend avec deux nouvelles chambres dont une avec coin wc/lave-main.
La maison a un excellent rendement énergétique avec un DPE en lettre D et des Gaz à effet de serre en lettre A. Cela est notamment dû à la chaudière centrale à pellés qui date de décembre 2021.
A l'extérieur une dépendance pleine de charme viendra agrémenter cette propriété. Elle mesure 50m² habitables avec en plus des espaces caves. Cette bâtisse devra simplement être rénovée à l'intérieur.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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