Dpt Vosges (88), à vendre proche GERARDMER - DOMAINE - FERME rénovée T6 + 3 GITES - Spe INVESTISSEURS
12 pièce(s)
6 salle(s) de bain
340m²
Dpt Vosges (88), à vendre proche GERARDMER - DOMAINE - FERME rénovée T6 + 3 GITES - Spe INVESTISSEURS - 88400 GERARDMER - Réf 340932295394
466 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Proche GERARDMER , Propriété T12 - Magnifique FERME LORRAINE AUTHENTIQUE, située à proximité de GÉRARDMER, offrant un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface habitable généreuse d'environ 340 m², cette propriété offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans une ambiance chaleureuse, séjour spacieux de 54 m², ldéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments conviviaux en famille. Le salon de 22 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. La cuisine entièrement équipée, d'environ 30 m², est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit se compose de trois chambres, allant de 13 m² à 20 m², offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale, d'une superficie généreuse de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m², créant ainsi un espace privé luxueux pour se détendre et se ressourcer. Un bureau de 18 m² est également présent pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
En plus de la partie habitation, cette propriété exceptionnelle comprend trois gîtes qui peuvent accueillir jusqu'à 12 personnes. Ces gîtes sont actuellement loués à un tarif moyen de 400 € par semaine, offrant ainsi un revenu annuel potentiel avoisinant les 50 000 €. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire.
L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. Située à seulement une vingtaine de km de la ville de Gérardmer et de son lac renommé, vous pourrez profiter de toutes les activités nautiques, de la nature environnante et de l'ambiance animée de la ville. Que ce soit pour la détente, les loisirs ou les sports de plein air, cette région offre une multitude d'opportunités pour profiter de la beauté de la nature.
En résumé, cette magnifique ferme lorraine authentique offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Avec ses espaces de vie généreux, ses gîtes lucratifs et son emplacement idéal près de Gérardmer, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
karine.farigu@capifrance.fr
WhatsApp 0033683328748
Tel. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821275)
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans une ambiance chaleureuse, séjour spacieux de 54 m², ldéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments conviviaux en famille. Le salon de 22 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. La cuisine entièrement équipée, d'environ 30 m², est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit se compose de trois chambres, allant de 13 m² à 20 m², offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale, d'une superficie généreuse de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m², créant ainsi un espace privé luxueux pour se détendre et se ressourcer. Un bureau de 18 m² est également présent pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
En plus de la partie habitation, cette propriété exceptionnelle comprend trois gîtes qui peuvent accueillir jusqu'à 12 personnes. Ces gîtes sont actuellement loués à un tarif moyen de 400 € par semaine, offrant ainsi un revenu annuel potentiel avoisinant les 50 000 €. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire.
L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. Située à seulement une vingtaine de km de la ville de Gérardmer et de son lac renommé, vous pourrez profiter de toutes les activités nautiques, de la nature environnante et de l'ambiance animée de la ville. Que ce soit pour la détente, les loisirs ou les sports de plein air, cette région offre une multitude d'opportunités pour profiter de la beauté de la nature.
En résumé, cette magnifique ferme lorraine authentique offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Avec ses espaces de vie généreux, ses gîtes lucratifs et son emplacement idéal près de Gérardmer, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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