Dpt Landes (40), à vendre GABARRET maison P6
6 pièce(s)
200m²
Dpt Landes (40), à vendre GABARRET maison P6 - 40310 GABARRET - Réf 340939738744
59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de rapport situé au cœur du village de Gabarret dans une rue commerçante, à 2 min de la Mairie.
Ancienne maison des années 50, de 159m² habitables divisée en 2 appartements quasi identiques de 88.50m² et 70.50m² avec cheminée et chauffage central au fuel.
Le premier se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'une petite cour, d'un débarras et d'un grand garage. A l'étage, 2 grandes chambres, et un petit balcon.
Le 2eme se compose au rez de chaussée d'un pièce de vie, une cuisine, un cellier, et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, et une salle d'eau.
Le 1er est libre d'occupation mais avait un loyer de 400€/mois, et le 2eme, légèrement plus petit est vendu loué à 350€/mois.
Les 2 logements nécessitent des travaux d'isolation, rafraichissement, électricité, chauffage, afin de les remettre aux normes actuelles. La toiture est à revoir également.
Ces 2 biens sont idéalement placés dans le village, et représentent une énorme potentiel pour de location.
Si vous souhaitez investir dans du locatif dans un secteur où la demande est importante, n'hésitez pas, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833807)
Ancienne maison des années 50, de 159m² habitables divisée en 2 appartements quasi identiques de 88.50m² et 70.50m² avec cheminée et chauffage central au fuel.
Le premier se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'une petite cour, d'un débarras et d'un grand garage. A l'étage, 2 grandes chambres, et un petit balcon.
Le 2eme se compose au rez de chaussée d'un pièce de vie, une cuisine, un cellier, et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, et une salle d'eau.
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Les 2 logements nécessitent des travaux d'isolation, rafraichissement, électricité, chauffage, afin de les remettre aux normes actuelles. La toiture est à revoir également.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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