Dpt Haute-Saône (70), à vendre Secteur FREDERIC FONTAINE maison P11
11 pièce(s)
4 chambre(s)
4 salle(s) de bain
236m²
Dpt Haute-Saône (70), à vendre Secteur FREDERIC FONTAINE maison P11 - 70200 FREDERIC FONTAINE - Réf 340930829919
252 000 €Honoraires à la charge du vendeur
** CALME ET NATURE ** POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE **
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19
Secteur prisé, en témoignent ses résidences secondaires et ses gîtes étape,
Proche de la vallée des milles étangs et de villages riches en patrimoines historiques.
Je vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse ferme de 1750 rénovée en 2015 !
Totalement aménagée, ses 236m2 habitable sur plus de 600m2 de terrain paysagé totalement clos,
Font d'elle une accueillante demeure familiale !
Au rez de chaussée,
Accessible par une première entrée privative:
* un vestibule avec placard penderie,
* un espace bar ouvert sur une grande salle à manger,
* un salon cosy,
* une vaste cuisine dinatoire aménagée avec accès direct sur terrasse,
* un couloir,
* une grande salle de bain (baignoire / douche italienne / vasque)
* un wc séparé avec lave mains;
A l'étage, la partie nuit offre:
* 3 grandes chambres,
* une immense chambre parentale,
* une somptueuse salle cinéma avec mézanine
* une seconde salle de bain (vasque / douche italienne / wc)
* un espace rangement jouets
* un local technique
Un second niveau isolé aménageable, à usage de grenier.
** LE GROS ATOUT ** FINANCER VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE GRACE A LA LOCATION DE L'ANNEXE **
La grange par sa réhabilitation offre à présent un LOCAL PROFESSIONNEL DE TYPE T1 Bis avec:
- Une entrée indépendante !
- Plusieurs places de parking !
- 2 belles pièces,
- Un cabinet de toilette (salle d'eau) avec wc et lave mains,
- Un accès PMR,
- Un couloir desservant la partie familiale de la maison !
Idéal pour: UNE ACTIVITE LIBERALE / SOINS BIEN ETRE / PRESTATIONS ESTHETIQUES / LOCATION COURTE DUREE !!!
Pour profiter des beaux jours 2 terrasses pour une superficie totale d'environs 100m2 !
Pour le bonheur des amateurs de bons vins une cave enterrée de très belle taille !
Un garage pour un véhicule (accessible monospace) avec porte motorisée.
Pour votre confort:
DPE Habitation classe A et B : très bonne rénovation !!!
Habitat économique et écologique !!!
* PVC et Aluminium double vitrage,
* isolation extérieure,
* isolation sous-toiture,
* pompe à chaleur 25 kw air /eau sur circuit radiateurs,
* volets roulants électriques et manuels,
* chauffe-eau thermodynamique de 300L.
A DECOUVRIR !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822665)
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19
Secteur prisé, en témoignent ses résidences secondaires et ses gîtes étape,
Proche de la vallée des milles étangs et de villages riches en patrimoines historiques.
Je vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse ferme de 1750 rénovée en 2015 !
Totalement aménagée, ses 236m2 habitable sur plus de 600m2 de terrain paysagé totalement clos,
Font d'elle une accueillante demeure familiale !
Au rez de chaussée,
Accessible par une première entrée privative:
* un vestibule avec placard penderie,
* un espace bar ouvert sur une grande salle à manger,
* un salon cosy,
* une vaste cuisine dinatoire aménagée avec accès direct sur terrasse,
* un couloir,
* une grande salle de bain (baignoire / douche italienne / vasque)
* un wc séparé avec lave mains;
A l'étage, la partie nuit offre:
* 3 grandes chambres,
* une immense chambre parentale,
* une somptueuse salle cinéma avec mézanine
* une seconde salle de bain (vasque / douche italienne / wc)
* un espace rangement jouets
* un local technique
Un second niveau isolé aménageable, à usage de grenier.
** LE GROS ATOUT ** FINANCER VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE GRACE A LA LOCATION DE L'ANNEXE **
La grange par sa réhabilitation offre à présent un LOCAL PROFESSIONNEL DE TYPE T1 Bis avec:
- Une entrée indépendante !
- Plusieurs places de parking !
- 2 belles pièces,
- Un cabinet de toilette (salle d'eau) avec wc et lave mains,
- Un accès PMR,
- Un couloir desservant la partie familiale de la maison !
Idéal pour: UNE ACTIVITE LIBERALE / SOINS BIEN ETRE / PRESTATIONS ESTHETIQUES / LOCATION COURTE DUREE !!!
Pour profiter des beaux jours 2 terrasses pour une superficie totale d'environs 100m2 !
Pour le bonheur des amateurs de bons vins une cave enterrée de très belle taille !
Un garage pour un véhicule (accessible monospace) avec porte motorisée.
Pour votre confort:
DPE Habitation classe A et B : très bonne rénovation !!!
Habitat économique et écologique !!!
* PVC et Aluminium double vitrage,
* isolation extérieure,
* isolation sous-toiture,
* pompe à chaleur 25 kw air /eau sur circuit radiateurs,
* volets roulants électriques et manuels,
* chauffe-eau thermodynamique de 300L.
A DECOUVRIR !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822665)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/